마산지원 2017타경4351-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.53㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1064만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

구암남21길

건물 · 대지권

건물

48.53㎡ (14.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구암동 1200

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "한국전력공사(한전KDN) 경남지사" 북동측 인근에 위치하는 "신<br />우아파트" 4층 409호이며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환<br />경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬라브지붕 15층건중 4층 409호로서,<br /> ┌ 외벽 : 몰탈위 페인트<br /> │ 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> └ 창호 : 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기 등이 설치되어있으며, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4-6m 내외, 남서측으로 노폭 약 4-6m 내외, 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4: 제2종일반주거지역.<br />기호5: 제2종일반주거지역,소로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 604만 ~ 1억 1894만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 구암남21길 3, 4층409호 (구암동,신우아파트)

감정가

1억 2600만

최저가

1억 80만 (80%)

건물면적

48.53㎡ (14.7평)

기일

18-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음