경매· 상가
마산지원 2017타경8001-1
경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 7층711호 (합성동,보보스존)
취하매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1억 7170만238만/평· 감정가 5억 2400만 (33%)
담당계1계055-240-9413
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 7170만감정가 대비 33%
- 감정가
- 5억 2400만
- 최저 평당가
- 238만/평건물면적 기준 · 총액 1억 7170만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1억 7170만 (33%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 238.50㎡ (72.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1717만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9381만
- 담당계
- 1계 · 055-240-9413
- 도로명주소
- 3.15대로
건물 · 대지권
- 건물
- 238.50㎡ (72.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 합성동 3-4
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재, "마산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치<br />하는 "보보스존" 제7층 제711호이며, 주위는 근린생활시설, 판매시설 및 위락시설 등이 혼재하는<br />상업지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층건중 7층 711호로서,<br /> ┌외 벽 : 복합 판넬, 드라이비트 마감,<br /> ├내 벽 : 모르타르위 페인트 및 인테리어 치장 등,<br /> ├바 닥 : 텍스마감 등,<br /> └창 호 : 페어글라스창호입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
가) 판매 및 영업시설(공실-잠금)로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
공동 위생설비, 소화전, 승강기, 에스컬레이터, 스프링쿨러, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 대로, 남측으로 노폭 약 8M의 도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호1):일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로3류(접합), 소로2류(국지도로)(접합)<br />일련번호2):일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지<br /> 도로)(접합)입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-13 | mg | — |
| 18-01-15 | sd | 2018.01.19 도달 |
| 18-01-15 | sd | 2018.01.19 도달 |
| 18-01-15 | sd | 2018.01.19 도달 |
| 17-12-21 | sd | 2017.12.26 도달 |
| 17-12-21 | sd | 2017.12.26 수취인불명 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 7층711호 (합성동,보보스존) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
현황 근린생활시설로 유리출입문 등을 통해 내부를 대략적으로 살펴본 바, 별첨 사진과 같이 칸막이시설 등이 되어 있는 것으로 보여지나 잠금장치로 내부 전체를 확인하지는 못하였으므로 참조 바람.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 지엔케이홀딩스 (주)(대표자:이○○) | 점포 | 별지 점유관계조사서의 기타란 참조 | 5,000만원(현황서상) | 2006년5월1일 ~ 2009년4월30일 |
부동산표시목록
가압류권자 삼OOOOOOO
가압류권자 삼성카드주식회사
교부권자 마OOOO
교부권자 마산세무서
교부권자 서OOOO
교부권자 서초세무서
교부권자 창OOOOOOO
교부권자 창원시마산회원구
임차인 지OOOOOO (O)(OOOOOOO)
임차인 지엔케이홀딩스 (주)(대표자:이○○)
채권자 마OOOOOOOO
채권자 마산시농업협동조합
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강○○
채무자겸소유자 강○○
채무자겸소유자 강○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 지엔케이홀딩스 (주)(대표자:이○○) | 별지 점유관계조사서의 기타란 참조 | 2006.07.25(현황서상) | 2006년5월1일 ~ 2009년4월30일 | 5,000만원(현황서상) · 450만원(현황서상) |
매각공고
19-03-14 · 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 7층711호 (합성동,보보스존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 판매및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설, 위락시설 1층 1268.68㎡ 2층 1341.32㎡ 3층 1341.32㎡ 4층 1341.32㎡ 5층 1321.04㎡ 6층 1321.04㎡ 7층 1321.04㎡ 8층 1321.04㎡ 9층 632.85㎡ 10층 368.97㎡ 11층 1321.04㎡ 12층 434.38㎡ 13층 469.58㎡ 지하1층 1732.82㎡ 지하2층 1732.82㎡ 지하3층 1732.82㎡ 지하4층 1732.82㎡ 지하5층 1732.82㎡ 지하6층 1732.82㎡ 철근콘크리트조 238.500㎡(판매및영업시설)
당사자
- 채권자
- 마OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 강OO 외 4
- 소유자
- 강OO 외 4
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 696m양덕초등학교초등학교
- 818m석전초교
- 955m한일전산여고
- 1160m팔룡초등학교초등학교
- 1276m양덕여자중학교중학교
- 1282m북성초교
- 1285m양덕중학교중학교
- 1349m가고파초등학교초등학교
- 1404m마산중앙중학교중학교
- 1485m마산공업고등학교고등학교
버스
- 36m마산시외버스터미널100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 540, 540-1, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 73, 80, BRT일반(5000)
- 67m마산시외버스터미널3002, 3002-9, 3003, 710, 730, BRT급행(6000)
- 141m마산시외버스터미널100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)
- 151m합성동농협162
- 203m마산역100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 7층711호 (합성동,보보스존)
- 감정가
- 5억 2400만
- 최저가
- 1억 7170만 (33%)
- 건물면적
- 238.50㎡ (72.1평)
- 기일
- 19-03-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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