마산지원 2017타경50361-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-03-06 경매접수
2. 17-03-07 경매개시결정
3. 17-05-29 배당요구종기
4. 17-10-19 3차 매각기일 · 최저가 6912만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.99㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

691만 (최저가의 10%)

청구금액

1888만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

광려천북로

건물 · 대지권

건물

99.99㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

350

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 중리초등학교 북서측<br /> 인근에 위치하는 세한그린파크 8층 802호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생<br /> 활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건 중 8층 802호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 지하주차장,<br /> 가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 8필일단의 부정형의 평지로서 "아파트" 부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상,<br /> 일련번호 1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉) 상대보호구역(중리초등<br /> 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /> 일련번호2,5: 제2종일반주거지역 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 절대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /> 일련번호 3 : 제2종일반주거지역 절대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>임.<br /> 일련번호 6 : 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(국지도로)(저촉)상대보호<br /> 구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중리<br /> 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /> 일련번호 7 : 제2종일반주거지역, 소로1류(접합) 상대보호구역(중리초등학교)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>임.<br /> 일련번호 8 : 제2종일반주거지역 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>임. <br /> 일련번호 9 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접합) 절대보호구역(중리초등학교)<교육<br /> 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목이 "답 및 잡종지"이나 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천북로 74, 8층802호 (세한그린파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.아파트(방2칸,거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

내서농업협동조합

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

내서농업협동조합

배당요구권자

삼성카드주식회사

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-19 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천북로 74, 8층802호 (세한그린파크) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 2202.64㎡, 1층 857.80㎡ 2층 857.80㎡, 3층 857.80㎡ 4층 857.80㎡, 5층 857.80㎡ 6층 857.80㎡, 7층 857.80㎡ 8층 857.80㎡, 9층 857.80㎡ 10층 857.80㎡, 11층 857.80㎡ 12층 772.81㎡, 13층 772.81㎡ 14층 772.81㎡, 15층 772.81㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 기계실, 관리사무소, 공중변소 생활편익시설 지하층 39.60㎡(기계실) 1층 115.43㎡(내역 관리사무 소 48.46㎡,공중변소 11.89㎡, 생활편익시설 55.08㎡) 2층 317.93㎡(생활편익시설) 조적조 슬래브지붕 단층노인정 40.00㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

정병달

소유자

정병달

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 142m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1185m · 호계중학교 · 중학교
• 1462m · 마산대학교

버스

• 181m · 동서병원 · 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 115, 240, 250, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 256, 259, 53, 54
• 246m · 장미파크맨션 · 250, 256, 54
• 262m · 동서병원 · 113, 115, 240, 250, 253, 256, 259, 53, 54
• 267m · 동서병원-건너편 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41
• 298m · 서광맨션 · 250, 256, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천북로 74, 8층802호 (세한그린파크)

감정가

1억 800만

최저가

6912만 (64%)

건물면적

99.99㎡ (30.2평)

기일

17-10-19

등기부현황

등기 기재 없음