마산지원 2017타경50750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-19 · 경매접수
2. 17-04-20 · 경매개시결정
3. 17-07-14 · 배당요구종기
4. 17-12-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.94㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

74.94㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 84-14

호

49층

당사자

채권자

박현관

채무자

최순연

소유자

최순연

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "창원야구장" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 공동주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황<br />은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 건물 내 제8층 제806호로서,<br />외벽: 치장콘크리트위 대리석 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호: 샷시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 유사 토지로서, 현황 공동주택 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로3류에, 북동측으로 중로2류에, 남동측으로 대로2류에, 남서측으로 중로1<br />류에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 대로3류(접함), 중로1류(접함), 중로2<br />류(접함), 상대보호구역(솔빛길유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사 물건 <br />및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 <br />진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 80, 201동 8층806호 (양덕동,메트로시티2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실, 부엌 등- 소유자 진술).

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

이○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-28 · 경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 80, 201동 8층806호 (양덕동,메트로시티2단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층 공동주택(아파트) 지하3층 139.537㎡ 지하2층 139.537㎡ 지하1층 139.537㎡ 1층 344.655㎡ 2층 674.649㎡ 3층 674.649㎡ 4층 674.649㎡ 5층 674.649㎡ 6층 674.649㎡ 7층 674.649㎡ 8층 674.649㎡ 9층 674.649㎡ 10층 674.649㎡ 11층 674.649㎡ 12층 674.649㎡ 13층 674.649㎡ 14층 674.649㎡ 15층 674.649㎡ 16층 674.649㎡ 17층 674.649㎡ 18층 674.649㎡ 19층 674.649㎡ 20층 674.649㎡ 21층 674.649㎡ 22층 674.649㎡ 23층 674.649㎡ 24층 674.649㎡ 25층 674.649㎡ 26층 674.649㎡ 27층 168.669㎡ 28층 674.649㎡ 29층 674.649㎡ 30층 674.649㎡ 31층 674.649㎡ 32층 674.649㎡ 33층 674.649㎡ 34층 674.649㎡ 35층 674.649㎡ 36층 674.649㎡ 37층 674.649㎡ 38층 674.649㎡ 39층 674.649㎡ 40층 674.649㎡ 41층 674.649㎡ 42층 674.649㎡ 43층 674.649㎡ 44층 674.649㎡ 45층 674.649㎡ 46층 674.649㎡ 47층 674.649㎡ 48층 674.649㎡ 49층 674.649㎡ 철근콘크리트구조 74.935㎡

주변

학군

• 454m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 736m · 한일전산여고
• 844m · 산호초등학교 · 초등학교
• 845m · 산호초등학교 · 초등학교
• 902m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 961m · 무학여고
• 963m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1042m · 시립도서관
• 1069m · 합포중학교 · 중학교
• 1073m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1101m · 창신중학교 · 중학교
• 1118m · 석전초교

버스

• 100m · 메트로시티2단지.삼성버킹궁APT · 70, 720
• 194m · 양덕광장교차로 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 285m · 양덕광장교차로 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 307m · 야구장앞홈플러스 · 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 70, 720
• 322m · 야구장앞홈플러스 · 105, 106, 108, 116, 160, 250, 259, 46, 49, 70, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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