마산지원 2017타경50798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-20 · 경매접수
2. 17-04-24 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3840만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.53㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

2384만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6688만

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

호원로

건물 · 대지권

건물

170.53㎡ (51.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

10-3

호

23층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박원철

소유자

박원철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재, "호계초등학교" 북동측 인근에 위<br />치하는 코오롱하늘채1차아파트 106동 12층 1202호와 그 해당부지로서, 부근은 대단지 아파트 및<br />근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상23층건 중 12층 1202호 로서,<br /> ┌외 벽 : 모르타르위페인팅 마감<br /> ├내벽 및 천정 : 모르타르위페인트, 벽지, 타일마감<br /> └창 호 : 샷시이중창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지" 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 25미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 소로3류(접합), 중로3류(보조간선도로)(접합),<br />상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대정화구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 절대정화구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : 대상물건의 내부 확인은 부재중 잠금으로 인하여, 내부구조 및 이용상태는 "집합<br /> 건축물대장"상 건축물현황도 및 인근 동류형 아파트 내부구조를 기준으로 평가하<br /> 는 바, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 361-3, 106동 12층1202호 (코오롱하늘채1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건1.아파트

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

현대캐피탈주식회사

압류권자

창원세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 361-3, 106동 12층1202호 (코오롱하늘채1차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 386.168㎡ 2층 383.417㎡ 3층 383.417㎡ 4층 383.417㎡ 5층 380.337㎡ 6층 380.337㎡ 7층 380.337㎡ 8층 380.337㎡ 9층 380.337㎡ 10층 380.337㎡ 11층 380.337㎡ 12층 380.337㎡ 13층 380.337㎡ 14층 380.337㎡ 15층 380.337㎡ 16층 380.337㎡ 17층 380.337㎡ 18층 380.337㎡ 19층 380.337㎡ 20층 380.337㎡ 21층 380.337㎡ 22층 380.337㎡ 23층 380.337㎡ 철근콘크리트벽식구조 170.533㎡

주변

학군

• 439m · 체움널 유치원
• 905m · 호암중학교 · 중학교
• 946m · 호암초등학교 · 초등학교
• 982m · 벽산블루밍 유치원
• 1060m · 호계중학교 · 중학교
• 1206m · 예곡초등학교 · 초등학교
• 1385m · 중리초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 신우타워 · 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 115, 240, 250, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 256, 259, 53, 54, 55, 777-20, 777-22
• 184m · 코오롱아파트 · 113, 115, 240, 250, 253, 256, 259, 53, 54, 55
• 189m · 코오롱아파트-주상가앞 · 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-20, 777-22
• 213m · 신우타워-건너편 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-20, 777-21, 777-22
• 214m · 신우타워 · 113, 115, 240, 250, 253, 256, 259, 53, 54, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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