마산지원 2017타경51005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 953만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

696.00㎡ (210.5평)

건물면적

8.48㎡ (2.6평)

토지면적

3828.00㎡ (1158.0평)

제시외면적

없음

보증금

95만 (최저가의 10%)

청구금액

1355만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

8.48㎡ (2.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구암동 278-5 · 696.00㎡ (210.5평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암동 우체국" 서측 인근에 위치하는 <br />"80초계지구연립주택2동(현황: 유성아파트 나동) 1층 105호"로서, 주위는 아파트, 빌라,<br />단독주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건중 1층 105호로서,<br /> ┌ 외벽: 몰탈위 페인트 마감.<br /> │ 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.<br /> └ 창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 서측으로 노폭 약 10m 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록 및 집합건축물대장상 "80초계지구연립주택 2동"으로 등재되어 있으나, 현황 "유성아파트 나동"으로 표기되어 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "2. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 278-5 80초계지구연립주택 2동 1층105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인). *본건은 목록상 명칭이 80초계지구연립주택 2동이나 건물 외벽 및 주민등록등본상으로는 유성아파트 나동으로 표기되어 있으므로 참조 바람.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

엠메이드대부 유한회사

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부산광역시금정구

압류권자

예OOOOOOOOO

압류권자

예스자산대부주식회사

채권자

한OOOOOOO

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 278-5 80초계지구연립주택 2동 1층105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 1층 438.05㎡ 2층 438.05㎡ 3층 438.05㎡ 철근콘크리트조 46.64㎡ (공유자 김윤식 지분 11 분의 2 전부)

주변

학군

• 448m · 구암여자중학교 · 중학교
• 539m · 마산구암중학교 · 중학교
• 590m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 625m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 882m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 981m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 1020m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1044m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1090m · 창신대학교 · 대학교
• 1097m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 1131m · 양덕중학교 · 중학교
• 1155m · 팔룡초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 유성아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 61m · 수영아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 167m · 구암1동행정복지센터 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 182m · 아람마트 방면 · 8
• 184m · MG새마을금고 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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