마산지원 2017타경51425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-30 · 경매접수
2. 17-07-05 · 경매개시결정
3. 17-10-02 · 배당요구종기
4. 18-04-05 · 4차 매각기일 · 최저가 5632만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.47㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9150만

담당계

3계 · 055) 240-9415

건물 · 대지권

건물

56.47㎡ (17.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

합성동 131-4

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

김영남

소유자

김영남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동에 소재하는 "진흥빌라" 5층 501호로서,<br /> 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은<br /> 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여<br /> 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 6층건 중 5층 501호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지, 타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창 호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 기계식 주차장, 도시가스 보일러에 의한 난방<br /> 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 인접지와 대체로 평탄한 자루형 토지로서,<br /> 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상<br /> 대지권의 목적인 토지1:제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 문화재<br /> 보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 임.<br /> 대지권의 목적인 토지2:일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중심지미관지구,<br /> 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례> 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와<br /> 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근<br /> 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시<br /> 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 131-4 진흥빌라 5층501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공동주택(진흥빌라 B동-내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단김해지사

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

김해세무서

교부권자

창원세무서

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

주식회사경남은행

배당요구권자

삼성카드 주식회사

임금채권자

근로복지공단

임차인

정○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 131-4 진흥빌라 5층501호 · 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지 붕 6층공동주택 및 주차장 1층 112.83㎡(공동주택및 주차장) 2층 138.17㎡(공동주택) 3층 138.17㎡(공동주택) 4층 138.17㎡(공동주택) 5층 138.17㎡(공동주택) 6층 138.17㎡(공동주택) 철근콘크리트 벽식조 56.4650㎡

주변

학군

• 651m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 696m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 768m · 양덕중학교 · 중학교
• 869m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 898m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 998m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1098m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1206m · 창신대학교 · 대학교
• 1483m · 마산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 덕재-롯데캐슬 · 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20
• 109m · 덕재.롯데캐슬 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 270, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 73, 730, 80, BRT일반(5000)
• 180m · 덕재-롯데캐슬 · 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20
• 183m · 덕재.롯데캐슬 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 730, BRT일반(5000)
• 278m · 합성동 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3003, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 73, 730, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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