마산지원 2018타경783-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-29 · 경매접수
2. 18-01-30 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6452만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.91㎡ (50.8평)

토지면적

163.10㎡ (49.3평)

제시외면적

2.30

보증금

1645만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

합성동12길

건물 · 대지권

건물

167.91㎡ (50.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

합성동 168-56

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

조OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계마을회관" 남측<br /> 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 입지조건은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "삼성창원병원" 서측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 단독주택 및 근린시설 등이 소재하는 바 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 일부 토목공사 진행된 잡종지임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북서측으로 개설된 노폭 약 2-3미터 내외의 진입로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 북측으로 노폭 약 2-3미터 및 남측으로<br /> 노폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 제2종일반주거지역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 계획관리지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호<br /> 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 7건의 건축허가신고가 되어 있으나 취소된 것으로 조사되는바,<br /> 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층(사용승인:1988.08.11)건 및<br /> 시멘트블록조 슬래브지붕 단층(사용승인:198.08.11)건으로서,<br /> 외벽:치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 내벽:벽지, 타일 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 창호:섀시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 광(창고)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 급.배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"와 같이 본건의 종물 및 부합물로서 제시외건물 2개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 1073-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 168-56 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동12길 37-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

동부새마을금고

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

소유자

조OO

소유자

조○○

임차인

박OO

임차인

박○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 대신특수

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-13 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 168-56 · 대 163.1㎡ 제시외-창고 조적조슬래브지붕 2.3㎡ -다용도실 시멘트벽돌조슬래브지붕 1.3㎡
• 18-09-13 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동12길 37-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주 택 1층 87.93㎡ 2층 72.88㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광 1.20㎡

주변

학군

• 414m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 485m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 536m · 양덕중학교 · 중학교
• 646m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 696m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 871m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 988m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 999m · 창신대학교 · 대학교
• 1329m · 마산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 팔룡교육단지사거리 · 8
• 153m · 삼성창원병원 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70, 720
• 203m · 우리누리청소년문화센터 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70, 720
• 208m · 삼성창원병원 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 270, 49, 70, 720, 73, 80
• 230m · 삼성창원병원종점(8) · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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