마산지원 2018타경1328-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-20 · 경매접수
2. 18-02-20 · 경매개시결정
3. 18-12-10 · 배당요구종기
4. 19-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8176만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.53㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

1817만 (최저가의 10%)

청구금액

2358만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

호원로

건물 · 대지권

건물

170.53㎡ (51.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

361-3

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 호계초등학교 북동측<br /> 인근에 위치하는 코오롱하늘채1차아파트 106동 7층 702호로서 주변은 학교,<br /> 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조조 평스라브지붕 23층건 중 7층 702호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비,<br /> 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 "아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역,<br /> 소로1류(접합), 중로3류(보조간선도로)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 절대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 361-3, 106동 7층702호 (코오롱하늘채1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건1.아파트(방5칸,거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

구OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-04 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 361-3, 106동 7층702호 (코오롱하늘채1차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 386.168㎡ 2층 383.417㎡ 3층 383.417㎡ 4층 383.417㎡ 5층 380.337㎡ 6층 380.337㎡ 7층 380.337㎡ 8층 380.337㎡ 9층 380.337㎡ 10층 380.337㎡ 11층 380.337㎡ 12층 380.337㎡ 13층 380.337㎡ 14층 380.337㎡ 15층 380.337㎡ 16층 380.337㎡ 17층 380.337㎡ 18층 380.337㎡ 19층 380.337㎡ 20층 380.337㎡ 21층 380.337㎡ 22층 380.337㎡ 23층 380.337㎡ 철근콘크리트벽식구조 170.533㎡

주변

학군

• 586m · 체움널 유치원
• 1002m · 호계중학교 · 중학교
• 1021m · 호암중학교 · 중학교
• 1052m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1102m · 벽산블루밍 유치원
• 1229m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1360m · 예곡초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 코오롱아파트 · 113, 115, 240, 250, 253, 256, 259, 53, 54, 55
• 75m · 코오롱아파트-주상가앞 · 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-20, 777-22
• 112m · 코오롱아파트 · 113, 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 115, 240, 250, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 256, 259, 53, 54, 55, 777-20, 777-21, 777-22
• 227m · 신우타워 · 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 115, 240, 250, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 256, 259, 53, 54, 55, 777-20, 777-22
• 258m · 신우타워-건너편 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-20, 777-21, 777-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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