경매 · 단독주택
마산지원 2018타경1557-1
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 340-42
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 340-42
- 감정가
- 1억 3666만
- 최저가
- 6997만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 76.68㎡ (23.2평) · 토지 71.95㎡ (21.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 302만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6997만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 76.68㎡ (23.2평)
- 토지면적
- 71.95㎡ (21.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 699만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 2계 · 055-240-9414
건물 · 대지권
- 건물
- 76.68㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 합성동 340-42
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 조현엽
- 소유자
- 조현엽
상세
법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 "마산 동부 경찰서" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 공동주택으로 이루어진 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로 인근 도로와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 소로와 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로<br />외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 및 천정: 벽지 타일 마감 등<br />창호: 샷시창호 임
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1, 2층 공히 주택으로 사용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 제반 위생설비 및 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바람.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상임<br />2) 기타: 의뢰목록 및 건물 등기사항전부증명서상‘단독주택’이나, 일반건축물대장상 ‘다가구주택’으로 등재되어 있는 바, 업무에 참고바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-02-01 | sd | 2019.02.12 도달 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.11 도달 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.12 도달 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.12 도달 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.12 도달 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.02 도달 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.12 도달 |
| 19-02-01 | sd | 2019.02.12 도달 |
| 18-05-29 | sd | 2018.06.13 도달 |
| 18-04-26 | sd | 2018.04.28 주소불명 |
| 18-03-19 | sd | 2018.04.13 수취인불명 |
| 18-03-08 | sd | 2018.03.12 이사불명 |
| 18-03-08 | sd | 2018.03.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 340-42 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성남17길 23 · 건물 · 단독주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 1층(방2칸, 거실겸부엌) 전부 | 6.000만원 | 2011년9월15일 ~ |
| 이○○ | 주거 | 2층(방3칸, 거실, 부엌 등) 전부 | 별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 이○○
- 공유자
- 이OO
- 공유자
- 이○○
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 창원마산지사
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 점유자
- 이OO
- 점유자
- 이○○
- 채권자
- 이OO
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 조OO
- 채무자겸소유자
- 조○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 목록2 2층 전부 | 2011.10.14(전 입세대열람 내역) | |||
| 이○○ | 목록2 1층 전부 | 2011.11.01 | 2011.09.15. ~ | 6.000만 원 · 없음 | |
| 이○○ | 목록2 1층 전부 | 2011.11.01. | 2011.09.15. ~ | 6,000만 원 · 없음 | 2018.05.25 |
매각공고
- 19-01-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 340-42 · 대 143.9㎡ (공유자 조현엽 지분 2분의 1 전부)
- 19-01-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성남17길 23 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 82.03㎡ 2층 71.32㎡ (공유자 조현엽 지분 2분의 1 전부)
주변
학군
- 340m · 양덕초등학교 · 초등학교
- 750m · 팔룡초등학교 · 초등학교
- 844m · 양덕중학교 · 중학교
- 898m · 양덕여자중학교 · 중학교
- 950m · 마산중앙중학교 · 중학교
- 1067m · 마산공업고등학교 · 고등학교
- 1230m · 한일전산여고
- 1284m · 창신대학교 · 대학교
- 1300m · 석전초교
- 1385m · 마산구암고등학교 · 고등학교
- 1399m · 창신고등학교 · 고등학교
- 1464m · 가고파초등학교 · 초등학교
버스
- 137m · 마산동부경찰서 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70
- 158m · 양덕1동 · 3002, 3002-9, 540, 540-1
- 172m · 양덕1동 · 162
- 184m · 서안양덕타운 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70, 720
- 202m · 서안양덕타운 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 3002, 3002-9, 49, 540, 540-1, 70, 720, 73, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
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- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
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- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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