경매 · 다가구주택
마산지원 2018타경2345-1
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 158-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 158-8
- 감정가
- 5억 5806만
- 최저가
- 3억 5715만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 355.14㎡ (107.4평) · 토지 185.50㎡ (56.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 332만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5715만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 355.14㎡ (107.4평)
- 토지면적
- 185.50㎡ (56.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3571만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 671만
- 담당계
- 1계 · 055-240-9413
건물 · 대지권
- 건물
- 355.14㎡ (107.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 양덕동 158-8
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 곽OO
- 소유자
- 곽OO
상세
법원 서류 · 매각기일 18-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "정우맨션" 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택과 소규모의 아파트단지 등이 혼재한 후면 주택지대로 제반주위환경은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 중소형차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접한 필지 및 도로와 평탄한 유사정방형 토지로 단독주택(다가구주택)부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 3m의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (가) 임대관계 : 미상입니다.<br />(나) 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 스톤코트 및 화강석타일마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감.<br /> 바닥 : 강화마루 및 타일깔기.<br /> 창호 : 하이샷시창입니다.<br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일련번호(가) : 단독주택(계단실, 다가구주택)으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (가)임대관계 : 미상입니다.<br />(나)기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-01-22 | sd | 2019.01.22 송달간주 |
| 19-01-22 | sd | 2019.01.22 송달간주 |
| 19-01-18 | sd | 2019.01.21 송달간주 |
| 19-01-18 | sd | 2019.01.21 송달간주 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.11 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.16 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.14 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.15 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.15 주소불명 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.15 주소불명 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.14 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.17 폐문부재 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.16 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.15 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.16 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.15 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.17 폐문부재 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.14 도달 |
| 18-12-28 | sd | 2019.01.02 도달 |
| 18-04-25 | sd | 2018.05.10 도달 |
| 18-04-12 | sd | 2018.04.13 송달간주 |
| 18-04-10 | sd | 2018.04.22 기타송달불능 |
| 18-04-10 | sd | 2018.04.22 기타송달불능 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.05 수취인불명 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 158-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 158-8 · 건물 · 단독주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 본건 내 201호 | 1억원 | 2013년6월17일 ~ |
| 백○○ | 주거 | 본건 내 202호 | 8,000만원 | 2011년12월23일 ~ |
| 김○○ | 주거 | 본건 내 302호 | 9,000만원 | 2014년3월25일 ~ |
| 강○○ | 주거 | 본건 내 401호 | 9,500만원 | 2015년7월3일 ~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 창OOOOOOO
- 근저당권자
- 부OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 부○,경남우유협동조합
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 백○○
- 주택임차권자
- 강OO
- 주택임차권자
- 강○○
- 주택임차권자
- 김OO
- 주택임차권자
- 김○○
- 주택임차권자
- 김○○
- 주택임차권자
- 백OO
- 주택임차권자
- 백○○
- 지상권자
- 부OOOOOOOOOO
- 지상권자
- 부○,경남우유협동조합
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 곽OO
- 채무자겸소유자
- 곽○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 4층 북동쪽 66㎡(40 1호) | 2015.07.03. | 9,500만 원 | ||
| 강○○ | 본건 내 401호 | 2015.07.03. | 2015.07.03.~ | 9,500만 원 · 없음 | |
| 강○○ | 4층 방2칸(4 01호) | 2015.07.03. | 2015.07.03.~2 017.07.03. | 9,500만 원 | 2018.05.11 |
| 김○○ | 3층 중 56.1㎡( 301호) | 2014.12.22. | 8,500만 원 · 3만 원 | ||
| 김○○ | 3층 중 56.1㎡( 301호) | 2014.12.22. | 2014.12.20.~2 017.12.19. | 8,500만 원 | 2018.05.21 |
| 김○○ | 4층 남서쪽 56.1㎡( 402호) | 2011.12.05. | 8,500만 원 | ||
| 김○○ | 본건 내 302호 | 2014.03.26. | 2014.03.25.~ | 9,000만 원 · 없음 | |
| 김○○ | 방2칸(3 02호) | 2014.03.26. | 2014.03.25.~2 016.03.24. | 9,000만 원 | 2018.05.18 |
| 박○○ | 본건 내 201호 | 2013.06.19 | 2013.06.17.~ | 1억 원 · 없음 | |
| 박○○ | 행운빌 201호 | 2013.06.19. | 2013.06.17.~ | 1억 원 | 2018.05.14 |
| 백○○ | 2층 56.1㎡( 202호) | 2011.12.23. | 8,000만 원 | ||
| 백○○ | 본건 내 202호 | 2011.12.23. | 2011.12.23.~ | 8,000만 원 · 없음 | |
| 백○○ | 방2칸(2 02호) | 2011.12.23. | 2011.12.23.~ | 8,000만 원 | 2018.05.28 |
매각공고
- 18-12-13 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 158-8 · 대 185.5㎡
- 18-12-13 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 158-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 14.04㎡ 2층 113.7㎡ 3층 113.7㎡ 4층 113.7㎡
주변
학군
- 674m · 봉덕초등학교 · 초등학교
- 763m · 가고파초등학교 · 초등학교
- 809m · 창신중학교 · 중학교
- 812m · 창신고등학교 · 고등학교
- 849m · 양덕초등학교 · 초등학교
- 958m · 한일전산여고
- 1122m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1124m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1192m · 합포중학교 · 중학교
- 1212m · 용마초등학교 · 초등학교
- 1282m · 무학여고
- 1317m · 석전초교
버스
- 53m · 정우맨션 · 105, 162, 260, 260-1, 260-2, 49
- 141m · 양덕광장교차로 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 237m · 양덕광장교차로 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 256m · 메트로시티2단지.삼성버킹궁APT · 70, 720
- 301m · 팔룡산돌탑공원입구 · 105, 162, 260, 260-1, 260-2, 49
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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