경매 · 단독주택
마산지원 2018타경2796-1
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 234-4
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 234-4
- 감정가
- 2억 484만
- 최저가
- 1억 488만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 194.38㎡ (58.8평) · 토지 173.40㎡ (52.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 178만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 488만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 194.38㎡ (58.8평)
- 토지면적
- 173.40㎡ (52.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1048만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5500만
- 담당계
- 2계 · 055-240-9414
건물 · 대지권
- 건물
- 194.38㎡ (58.8평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 회원동 234-4
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 고명희
- 소유자
- 고명희
상세
법원 서류 · 매각기일 19-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "마산동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 빌라 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 완경사지대내 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -<br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상<br />기 타 : -
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌 마감.<br />창호 : 샷시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층, 2층 : 단독주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상<br />기 타<br />후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 미등기된 상태의 제시외건물이 소재하나, 구조 및 면적 등으로 보아 토지가치에 미치는 영향이 미미하다고 판단하여 토지는 이에 구애됨이 없이 감정평가하였습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-03-17 | sd | 2019.03.18 송달간주 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.13 도달 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.12 도달 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.13 도달 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.14 폐문부재 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.13 도달 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.12 도달 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.12 도달 |
| 19-03-08 | sd | 2019.03.12 도달 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.23 도달 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 234-4 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원서1길 37-8 · 건물 · 단독주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 2층 전부 | 5,500만원(기타란1참조) | 2014년8월13일 ~ |
| 손○○ | 주거 | 미상(별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 창OOOOOOO
- 교부권자
- 창원시마산회원구
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주식회사경남은행
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 홍OO(OOO)
- 임차인
- 홍○○
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 고OO
- 채무자겸소유자
- 고○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2층 전부 | 2014.08.04 | 2014.08.13. ~ | 5,500만 원 · 없음 | |
| 김○○ | 2층 전부 | 2014.08.05. | 2014.08.13. ~ 2017.08.11. | 5,500만 원 | 2018.06.04 |
| 홍○○( 손명호) | 미상 | 2017.08.10. | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 홍○○( 손명호) | 1층 일부 | 2017.08.10. | 2012.10.10. ~ | 700만 원 | 2018.05.23 |
매각공고
- 19-02-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 234-4 · 대 173.4㎡
- 19-02-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원서1길 37-8 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 101.66㎡ 2층 92.72㎡
주변
학군
- 381m · 마산동중학교 · 중학교
- 437m · 시립도서관
- 553m · 무학여고
- 563m · 회원초등학교 · 초등학교
- 709m · 마산교동초등학교 · 초등학교
- 836m · 마산여중
- 843m · 북성초교
- 1023m · 가고파초등학교 · 초등학교
- 1043m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1044m · 산호초등학교 · 초등학교
- 1079m · 한일전산여고
- 1093m · 합포여중
버스
- 141m · 무지개아파트 · 254, 263, 263-1
- 150m · 무지개아파트 · 254, 263, 263-1
- 167m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
- 168m · 석전사거리-신우빌리지맞은편 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
- 178m · 석전사거리 · 101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
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- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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