마산지원 2018타경3287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-03 · 경매접수
2. 18-05-03 · 경매개시결정
3. 18-07-31 · 배당요구종기
4. 19-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9664만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.74㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

1777만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

양덕로

건물 · 대지권

건물

49.74㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

120

호

7층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 2

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 2

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕광장교차로" 북서측 인근에 위치<br />하는 "금천빌딩" 5층 505호와 그 부지이며, 주위는 근린생활시설 및 상가, 아파트 등이 혼재<br />하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 5층 505호로서,<br /> ┌외 벽 : 모르타르위 페인트 마감,<br /> ├내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임<br /> └창 호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)공동주택(연립주택: 도시형생활주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 제형에 가까운 토지로서, 근린생활 및 연립주택 건부지로 이용중입니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(2013-03-07)(접합), 소로3류(국지도로)(접합) <br />중로2류(보조간선도로)(접합), 자연재해위험지구(2018-04-30)<자연재해대책법> 입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : 대상물건은 의뢰목록상 "공동주택(연립주택)"이나, 집합건축물 대장상 "도시형<br /> 생활주택"으로 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕로 120, 5층505호 (양덕동,금천빌딩) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

부산시수산업협동조합

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

서울보증보험주식회사

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

한OO

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-02 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕로 120, 5층505호 (양덕동,금천빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 및 공동주택(연립주택) 1층 488.697㎡ 2층 464.435㎡ 3층 464.435㎡ 4층 464.435㎡ 5층 406.856㎡ 6층 406.856㎡ 7층 406.856㎡ 지1층 552.564㎡ 철근콘크리트구조 49.738㎡

주변

학군

• 493m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 559m · 한일전산여고
• 643m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 847m · 석전초교
• 1197m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 1202m · 무학여고
• 1222m · 창신고등학교 · 고등학교
• 1233m · 시립도서관
• 1265m · 창신중학교 · 중학교
• 1272m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1273m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1372m · 북성초교

버스

• 33m · 타워맨션 · 102, 105, 106, 109, 162, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 49, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78
• 127m · 타워맨션 · 102, 105, 106, 109, 162, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 49, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78
• 228m · 한일타운 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78, 80
• 243m · 양덕1동행정복지센터 · 105, 106, 162, 22, 260, 260-1, 260-2, 3002, 3002-9, 49, 540, 540-1, 70, 720, 73, 80
• 301m · 양덕광장교차로 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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