마산지원 2018타경3799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-04 · 경매접수
2. 18-06-07 · 경매개시결정
3. 18-08-30 · 배당요구종기
4. 19-01-17 · 3차 매각기일 · 최저가 7872만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34675.00㎡ (10489.1평)

건물면적

48.02㎡ (14.5평)

토지면적

34675.00㎡ (10489.1평)

제시외면적

없음

보증금

787만 (최저가의 10%)

청구금액

8876만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

48.02㎡ (14.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구암동 1335 · 34675.00㎡ (10489.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 구암중학교 북측 인근에 위치하는<br /> 경남아파트 2동 3층 309호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설 및 단<br /> 독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중<br /> 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 3층 309호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호 : 섀시창 구조 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비 및 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지내 자체 지반 평탄하게<br /> 조성된"아파트" 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류<br /> (국지도로)(접합), 소로3류(접합) 상대보호구역(2014-06-11)(구암초등학교)<교육환<br /> 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구암여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(창원예술학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구암여중)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창원예술학교)<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 1335 경남아파트 2동 3층309호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

교부권자

창OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이티친애저축은행주식회사

전세권자

주OOOOOOOOOOO

전세권자

주식회사한샘파이낸셜대부

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 한샘파이낸셜대부

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 1335 경남아파트 2동 3층309호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 638.10㎡ 2층 638.10㎡ 3층 638.10㎡ 4층 638.10㎡ 5층 638.10㎡ 철근콩크리트조 48.015㎡

주변

학군

• 112m · 마산구암중학교 · 중학교
• 155m · 구암여자중학교 · 중학교
• 270m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 445m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1075m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1083m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1458m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 1465m · 창신대학교 · 대학교

버스

• 54m · 경남아파트 · 8
• 119m · 지혜의바다 · 8
• 152m · 구암한우아파트 · 8
• 198m · 소계시장 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 217m · 구암중 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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