마산지원 2018타경5443-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-10 · 경매접수
2. 18-08-10 · 경매개시결정
3. 18-11-01 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 6차 매각기일 · 최저가 500만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

69.00㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2158만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구암동 944

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

정판문

소유자

김미라

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "용마고교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 기호3 : 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "동마산I.C" 동측에 접하여 위치하며, 부근은 고속도로 주변 녹지대 및 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 : 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호3 : 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. 기호3 : 삼각형 평지로서, 창고 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 남서측으로 노폭 약6-7m, 서측으로 노폭 약3m의 도로와 각각 접함. 기호3 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 기호1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(접합) 상대 보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(상 남산호1구역(주택재개발사업),상남산호2구역(도시환경정비사업))<도시 및 주거환경정비법>임. 기호3 : 자연녹지지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "용마고교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. 기호3 : 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "동마산I.C" 동측에 접하여 위치하며, 부근은 고속도로 주변 녹지대 및 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1 : 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호3 : 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임. 기호3 : 삼각형 평지로서, 창고 부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 남서측으로 노폭 약6-7m, 서측으로 노폭 약3m의 도로와 각각 접함. 기호3 : 지적도상 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상 기호1 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(접합) 상대 보호구역(마산용마고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(상 남산호1구역(주택재개발사업),상남산호2구역(도시환경정비사업))<도시 및 주거환경정비법>임. 기호3 : 자연녹지지역 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 560-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 합포북13길 41 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 944 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

본건1. 현황 대로 위 지상 본건2의 제시건물(가) 및 일부 부합물, 수령이 오래된 것으로 보이는 정원수 등이 소재하는 것으로 보이나 본건 토지 중 일부 도로(사도)일 수 있는 등, 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

가등기권자

주식회사대부홀딩스

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

창OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

김○○

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

지상권자

주OOOOOOOOO

지상권자

주식회사진주저축은행

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

주식회사진주저축은행

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 944 · 답 69㎡

주변

학군

• 387m · 구암여자중학교 · 중학교
• 403m · 마산구암중학교 · 중학교
• 584m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 600m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 682m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 899m · 경상고등학교 · 고등학교
• 952m · 창신대학교 · 대학교
• 967m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 1086m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1096m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 1168m · 양덕중학교 · 중학교
• 1234m · 팔룡초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 한국전력 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 115, 122, 20, 21, 212, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 730, BRT일반(5000)
• 155m · 한국전력 · 140, 140A
• 161m · 한국전력-맞은편 · 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20
• 190m · 한국전력 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20, 115, 122, 140, 140A, 20, 21, 212, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 730, BRT일반(5000)
• 221m · 대지아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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