마산지원 2018타경5900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-06 · 경매접수
2. 18-09-06 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1103.02㎡ (333.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4080만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2976만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

3.15대로

건물 · 대지권

건물

1103.02㎡ (333.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

합성동 3-4

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 "보보스존" 3층 301호이며, 주위는 상업용 빌딩 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층건중 3층 301호로서,<br /> ┌ 외벽: 복합 판넬, 드라이비트 마감 등.<br /> │ 내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등.<br /> │ 청정: 텍스마감 등.<br /> └ 창호: 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1: 판매 및 영업시설(모던하우스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소화전, 승강기, 에스컬레이터, 스프링클러, 화재탐지설비, CCTV 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 광로3류, 남서측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (3): 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로3류(접합), 소로2류(국지도로)<br /> (접합).<br />기호 (4): 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류<br /> (국지도로)(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 3층301호 (합성동,보보스존) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

신OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOO OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

강OO

전세권자

(주)OOOOO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-16 · 경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 736, 3층301호 (합성동,보보스존) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 판매및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설, 위락시설 1층 1268.68㎡ 2층 1341.32㎡ 3층 1341.32㎡ 4층 1341.32㎡ 5층 1321.04㎡ 6층 1321.04㎡ 7층 1321.04㎡ 8층 1321.04㎡ 9층 632.85㎡ 10층 368.97㎡ 11층 1321.04㎡ 12층 434.38㎡ 13층 469.58㎡ 지하1층 1732.82㎡ 지하2층 1732.82㎡ 지하3층 1732.82㎡ 지하4층 1732.82㎡ 지하5층 1732.82㎡ 지하6층 1732.82㎡ 철근콘크리트조 1103.020㎡(판매및영업시설)

주변

학군

• 696m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 818m · 석전초교
• 955m · 한일전산여고
• 1160m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 1276m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1282m · 북성초교
• 1285m · 양덕중학교 · 중학교
• 1349m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1404m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 1485m · 마산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 마산시외버스터미널 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 540, 540-1, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 73, 80, BRT일반(5000)
• 67m · 마산시외버스터미널 · 3002, 3002-9, 3003, 710, 730, BRT급행(6000)
• 141m · 마산시외버스터미널 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)
• 151m · 합성동농협 · 162
• 203m · 마산역 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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