마산지원 2018타경6538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-08 · 경매접수
2. 18-10-10 · 경매개시결정
3. 18-12-31 · 배당요구종기
4. 19-07-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6179만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

255.94㎡ (77.4평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

255.94㎡ (77.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

양덕동 151-25

호

13층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재, "마산고속버스터미널" 남서측 인근에<br />위치하는 『한백빌딩』 2층 및 그 해당부지로서, 주위는 백화점, 고속버스터미널, 빌딩, 상가,<br />공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 중 2층으로서,<br /> ┌외 벽 : 화강석 붙임<br /> ├내벽 및 천정 : 인테리어 및 벽지, 몰탈위페인트 마감, 텍스 마감<br /> ├바 닥 : 아스타일 마감<br /> └창 호 : 샷시 창호 및 강화유리 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)근린시설(사무실)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등이 설치되어 있으며, 주차타워설비<br />가 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설, 전시, 업무시설 건부지로<br />이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)토지 : 일반상업지역, 대로1류(접합) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다.<br />└기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 38, 2층 (양덕동,한백빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

근린생활시설(사무실 2칸으로 나뉘어 져 있으며 좌측은 현황 공실).

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOOO

상대방

김OO

소유자

김OO

소유자

정OO

신청인

정OO

임차인

(주) OOOOO

임차인

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 38, 2층 (양덕동,한백빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 근린생활, 전시, 업무시설 1층 (근린생활시설 소매점) 217.11㎡ 2층 (교육시설 미용학원) 284.80㎡ 3층 (업무시설 사무실) 284.80㎡ 4층 (업무시설 사무실 ) 284.80㎡ 5층 (업무시설 사무실) 284.80㎡ 6층 (업무시설 사무실) 284.80㎡ 7층 (업무시설 사무실) 284.80㎡ 8층 (업무시설 사무실) 284.80㎡ 9층 (업무시설 ) 284.80㎡ 10층 (업무시설 )315.58㎡ 11층 (업무시설 )315.58㎡ 12층 (업무시설 )315.58㎡ 13층 (업무시설 )315.58㎡ 지하 1층 (근린생활시설 식당 다방 )357.29㎡ 지하 2층 (전기 , 기계실) 229.89㎡ 철근콘크리트조 255.94㎡

주변

학군

• 687m · 합포중학교 · 중학교
• 703m · 용마초등학교 · 초등학교
• 713m · 산호초등학교 · 초등학교
• 715m · 산호초등학교 · 초등학교
• 717m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1015m · 창신중학교 · 중학교
• 1051m · 무학여고
• 1090m · 창신고등학교 · 고등학교
• 1102m · 한일전산여고
• 1104m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1162m · 마산용마고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 고속버스터미널 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 150m · 야구장앞홈플러스 · 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 70, 720
• 169m · 야구장앞홈플러스 · 105, 106, 108, 116, 160, 250, 259, 46, 49, 70, 720
• 224m · 신세계백화점 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 256m · 창원NC파크.마산회원구청 · 100, 106, 160, 53, 540-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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