마산지원 2018타경6545-1 산동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-11 · 경매접수
2. 18-10-11 · 경매개시결정
3. 19-01-04 · 배당요구종기
4. 19-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5491만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.04㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

549만 (최저가의 10%)

청구금액

5181만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

구암남12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 산동아파트 · 50.04㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 “마산중앙초등학교” 북측 인근에 위치하며, 본건 부근은 주택 및 아파트, 노변상업시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) 철근콘크리트조 스라브즙 5층 아파트 내 제2층 제206호 로서, 외 벽 : 모르타르위페인트마감 등, 내 벽 : 벽지 등, 바 닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 화재경보기설비, 난방설비 등이 있으며 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구암지구), 소로2류(국지도로)(저촉), 상대보호구역(마산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암남12길 63, 2층206호 (구암동,산동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

아파트(방2칸, 거실, 부엌 등-소유자 진술).

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

임차인

양OO

점유자

백OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암남12길 63, 2층206호 (구암동,산동아파트) · 철근콘크리트조스라브즙5층 아파트 1층 588.42㎡ 2층 588.42㎡ 3층 588.42㎡ 4층 588.42㎡ 5층 588.42㎡ 철근콘크리트조 50.04㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 184m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 601m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 674m · 창신대학교 · 대학교
• 828m · 마산구암중학교 · 중학교
• 840m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 846m · 구암여자중학교 · 중학교
• 957m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 1028m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1063m · 양덕중학교 · 중학교
• 1150m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 1167m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 1223m · 경상고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 청소년복지회관.창신대학 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70
• 186m · 청소년복지회관.창신대학 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70
• 255m · 마창자동차운전전문학원 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70
• 326m · 한국전력-맞은편 · 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20
• 329m · 한국전력 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20, 115, 122, 140, 140A, 20, 21, 212, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 730, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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