마산지원 2018타경7203-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-13 · 경매접수
2. 18-11-14 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-09-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 72만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.41㎡ (26.7평)

토지면적

208.80㎡ (63.2평)

제시외면적

없음

보증금

1007만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1600만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 88.41㎡ (26.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

합성동 155-15

호

단층

당사자

채권자

고OOOOOOO

채무자

최철락

소유자

최철락

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산회원구 합성동소재 "백조아파트"서측에 위치<br>하며, 주위는 일반 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량통행은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형에 가까운 다락형의 토지로서, 지면은 인근주택지와 평탄하며, 주거용건부지로 이용 중<br>입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 2미터 진입로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㄱ)시멘트 블록조 강판지붕 단층(주택) 약 16.8㎡<br>ㄴ)시멘트 블록조 슬래브지붕 단층(방) 약 9.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 없습니다.<br>└기 타 : ----.<br>

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, <br> ┌ 외 벽 : 치장적벽돌쌓기, 모르타르위 페인트 마감,<br> └ 내벽 및 천정 : 미장합판, 벽지, 타일, 모르타르위 페인트마감, <br> <br>대상물건 일련번호2-1) : 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로서,<br> ┌내외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 벽지 마감,<br> └창 호 : 샷시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호 2) : 주택으로 이용 중입니다.<br>대상물건 일련번호 2-1) : 주택으로 이용 중입니다.<br>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 설비 및 기타설비가 되어 있으며, 온수식 유류 보일러 시설 난방입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄷ) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 (화장실 및 보일러실) 약 6.3㎡<br>ㄹ) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 (화장실) 약 1.5㎡<br>ㅁ) 시멘트 블록조 강판지붕 단층 (세탁실) 약 1.4㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌임대관계 : 미상입니다<br>└기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 155-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동8길 15-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

본건1. 현황 대로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 외 종물 및 부합물 수 동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

창OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

점유자

최OO

채권자

고OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-26 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 155-15 · 대 208.8㎡
• 19-09-26 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동8길 15-2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 70.41㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 18㎡

주변

학군

• 543m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 602m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 664m · 양덕중학교 · 중학교
• 770m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 810m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 948m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1023m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1116m · 창신대학교 · 대학교
• 1422m · 마산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 덕재-롯데캐슬 · 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20
• 187m · 덕재.롯데캐슬 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 270, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 710, 73, 730, 80, BRT일반(5000)
• 207m · 팔룡교육단지사거리 · 8
• 245m · 동마산시장 · 270
• 248m · 덕재-롯데캐슬 · 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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