경매 · 다세대주택
마산지원 2018타경7807-1 NF
경상남도 창원시 마산회원구 회성동 463-31
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 463-31
- 감정가
- 6억 371만
- 최저가
- 2억 4728만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 488.31㎡ (147.7평) · 토지 226.10㎡ (68.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 167만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 4728만 (41%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 488.31㎡ (147.7평)
- 토지면적
- 226.10㎡ (68.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2472만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3500만
- 담당계
- 4계 · 055-240-9344
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 488.31㎡ (147.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 회성동 463-31
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 손OO
- 채무자
- 김경남
- 소유자
- 김경남
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재, "합포여자중학교" 동측에 소재하며, 노변은 일반상가, 후변은 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건 입구까지 소형차량 출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형에 가까운 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄하며, "건부지"로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 폭 약 4m 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지예슬유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- ----
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재, "합포여자중학교" 동측에 소재하며, 노변은 일반상가, 후변은 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건 입구까지 소형차량 출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형에 가까운 사다리형의 토지로서, 지면은 평탄하며, "건부지"로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남동측으로 폭 약 4m 도로와 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지예슬유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- ----
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-25 | sd | 2019.11.26 송달간주 |
| 19-11-15 | sd | 2019.11.19 도달 |
| 19-03-07 | sd | 2019.03.22 도달 |
| 19-01-30 | sd | 2019.02.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 463-31 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 297-3 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 12명
본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 제시외건물
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 1층 102호 | 8700만원 | 2017년 05월31일부터 ~ 현재까지 |
| 박○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 2층 201호 | 5500만원 | 2015년 08월 08일부터 ~ 현재까지 |
| 박○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 2층 202호 | 5500만원 | 2017년 06월 27일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) |
| 이○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 2층 203호 | 4500만원 | 2014년 08월 11일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) |
| 윤○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 3층 302호 | 3500만원 | 2017년 04월 23일부터 ~ 현재까지 |
| 박○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 3층 303호 | 3500만원 | 2016년 08월 20일부터~ 현재까지 |
| 정○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가)3층 304호 | 5500만원 | 2016년 10월 14일부터 ~현재까지(전입일자 기준일) |
| 이○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 4층 401호 | 3500만원 | 2018년 06월 25일부터 ~ 현재까지 |
| 문○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 4층 402호 | 3500만원 | 2017년 03월 15일부터 ~ 현재까지 |
| 최○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 4층 403호 | 3000만원 | 2018년 10월 27이부터 ~ 현재까지 |
| 이○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 4층 404호 | 2800만원 | 2017년 04월 14일부터 ~ 현재까지 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 2017년 12월 05일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 창OO OOO
- 교부권자
- 창OOOOOOO
- 근저당권자
- 벧OOOOOO
- 근저당권자
- 삼OOOOOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 최O
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 성OO
- 배당요구권자
- 차OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 전세권자
- 신OO
- 채권자
- 손OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 본건 102호 | 2017.05.26 | 2017.05.31. ~ 현재까지 | 8`700만원 · 없음 | |
| 김○○ | 본건 102호 | 2017.05.26 | 2017.05.26. ~ 2019.05.30 | 8`700만원 · 없음 | 2019.01.23 |
| 문○○ | 본건 402호 | 2017.03.14 | 2017.03.15. ~ 현재까지 | 3`500만원 · 없음 | |
| 문○○ | 본건 402호 | 2017.03.14 | 2017.03.15. ~ 2019.03.14 | 3`500만원 · 없음 | 2019.02.07 |
| 박○○ | 본건 201호 | 2015.08.04 | 2015.08.08. ~ 현재까지 | 5`500만원 · 없음 | |
| 박○○ | 본건 201호 | 2015.08.04 | 2015.07.24. ~ 2020.07.23. | 5`500만원 · 없음 | 2019.01.24 |
| 박○○ | 본건 303호 | 2016.08.10 | 2016.08.20. ~ 현재까지 | 3`500만원 · 없음 | |
| 박○○ | 본건 303호 | 2016.08.10 | 2016.08.20. ~ 2020.08.21. | 3`500만원 · 없음 | 2019.01.24 |
| 박○○ | 본건 202호 | 2017.06.27 | 2017.06.27.~ 현재까지(전입 일자 기준일) | 5`500만원 · 없음 | |
| 박○○ | 미상 | 2017.12.05 | 2017.12.05. ~ 현재까지(전입 일자 기준일) | 미상 · 미상 | |
| 신○○ | 본건 301호 | 2016.11.07. ~ 2018.11.06. | 3`700만원 · 없음 | ||
| 신○○ | 본건 301호 | 2016.11.07. ~ 2018.11.06. | 3`700만원 | 2019.03.04 | |
| 윤○○ | 본건 302호 | 2017.04.26 | 2017.04.23. ~ 현재까지 | 3`500만원 · 없음 | |
| 윤○○ | 본건 302호 | 2017.04.26 | 2017.04.23. ~ 2019.04.23. | 3`500만원 · 없음 | 2018.12.19 |
| 이○○ | 본건 404호 | 2017.04.17 | 2017.04.17.~ | 2`800만원 · 없음 | |
| 이○○ | 본건 404호 | 2017.04.17 | 2017.04.14. ~ 현재까지 | 2`800만원 · 없음 |
매각공고
- 19-10-31 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 463-31 · 대 226.1㎡
- 19-10-31 · 경상남도 창원시 마산회원구 북성로 297-3 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 4층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 129.07㎡ (내역 : 주차장 24.23㎡ 제2종근린생활시설 104.84㎡) 2층 128.17㎡ 3층 128.17㎡ 4층 102.90㎡
주변
학군
- 245m · 합포여중
- 550m · 북성초교
- 1100m · 석전초교
- 1215m · 마산교동초등학교 · 초등학교
- 1261m · 마산여중
- 1283m · 시립도서관
- 1286m · 마산동중학교 · 중학교
- 1375m · 한일전산여고
- 1406m · 회원초등학교 · 초등학교
- 1413m · 무학여고
버스
- 38m · 회성동주민센터 · 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
- 42m · 서마산IC(사거리) · 114, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 51, 54
- 92m · 서마산교회-건너편 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
- 95m · 회성동우체국 · 114, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 51, 54
- 116m · 보문주유소 · 110, 111, 113, 115, 116, 250, 251, 259, 50, 53, 55, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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