경매 · 대지
마산지원 2018타경70683-1
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 486-48
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 486-48
- 감정가
- 10억 471만
- 최저가
- 5억 1441만 (감정가의 51%)
- 면적
- 건물 576.19㎡ (174.3평) · 토지 357.00㎡ (108.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 476만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 5억 1441만 (51%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 576.19㎡ (174.3평)
- 토지면적
- 357.00㎡ (108.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5144만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7006만
- 담당계
- 4계 · 055-240-9344
건물 · 대지권
- 건물
- 576.19㎡ (174.3평) · 대지
- 대지권
- 내서읍 486-48
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 김둘희
- 소유자
- 김둘희
상세
법원 서류 · 매각기일 19-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 소재 "호계마을회관" 동측<br /> 인근에 위치하며, 부근은 신흥주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약8m, 북동측으로 노폭 약6m의 도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 『토지이용계획확인서』상<br /> 제1종일반주거지역, 소로2류(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(비둘기동산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물감정평가요항표 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.<br /> 기 타:없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일:2010.12.31)으로서,<br /> 외벽:전면 화강석 붙임 및 여타 벽면 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽:폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호:섀시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 소매점 및 계단실<br /> 2-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급.배수, 위생 및 난방시설 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨"건물개황도"와 같이 종물 및 부합물로서 제시외건물 3개동이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 의견란 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-06-13 | sd | 2019.06.14 송달간주 |
| 19-06-12 | sd | 2019.06.13 송달간주 |
| 19-06-11 | sd | 2019.06.14 도달 |
| 19-06-07 | sd | 2019.06.10 송달간주 |
| 19-06-03 | sd | 2019.06.05 도달 |
| 19-05-10 | sd | 2019.05.13 도달 |
| 19-05-02 | mg | 2019.05.02 발급 |
| 18-03-14 | sd | 2018.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 486-48 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계본동2길 24 · 건물 · 다가구주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박은종[남양유업 마산치즈대리점] | 점포 | 본건2 제시건물(가) 1층 | 1500만원 | 2011년 05월 31일부터 ~ 현재까지 |
| 고○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 2층 201호 | 8000만원 | 2015년 09월 21일부터 ~ 현재까지 |
| 이○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 2층 202호 | 9000만원 | 2014년 09월 18일부터 ~ 현재까지 |
| 박○○ | 주거 | 본건2 제시건물(가) 4층 401호 | 9000만원 | 2015년 11월 04일부터 ~ 현재까지 |
| 나○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 2017년 10월 20일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 창원마산지사
- 교부권자
- 창OOOOOOO
- 교부권자
- 창원시마산회원구
- 근저당권부질권자
- 이OO
- 근저당권부질권자
- 전OO
- 근저당권부질권자
- 주식회사노블파이낸스대부
- 근저당권부질권자
- 주식회사참저축은행
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 박○○
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 이○○
- 배당요구권자
- 유OO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 마OOOO
- 압류권자
- 마산세무서
- 임차권자
- 김OO
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 한OO
- 임차권자
- 한○○
- 임차인
- 고OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO[OOOOOOOOOOO]
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 주식회사 노블홀딩스대부
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 건물 2층 201호 | 2015.09.23 | 2015년 09월 21일부터 ~ 현재까지 | 8000만원 · 10만원 | |
| 고○○ | 건물 2층 201호 | 2015.09.23 | 2015년 09월 21일부터 ~ 현재까지 | 80,000,000 · 100,000 | 2018.05.15 |
| 김○○ | 건물 3층 302호 | 2012.01.10 | 90,000,000 | ||
| 나○○ | 미상 | 2017.10.20 | 2017년 10월 20일부터 ~ 현재까지 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 건물 4층 401호 | 2015.11.13 | 2015년 11월 04일부터 ~ 현재까지 | 9000만원 · 없음 | |
| 박○○ | 건물 4층 401호 | 2015.11.13 | 2015년 11월 04일부터 ~ 현재까지 | 90,000,000 | 2018.05.15 |
| 박은종[ 남양유 업마산 치즈대 리점] | 건물 1층 | 2012.03.27 | 2011년 05월 31일부터 ~ 현재까지 | 1500만원 · 40만원 | |
| 박은종[ 남양유 업마산 치즈대 리점] | 건물 1층 | 2009.03.01 | 2011년 05월 31일부터 ~ 현재까지 | 15,000,000 | 2018.06.04 |
| 이○○ | 건물 2층 202호 | 2014.09.24 | 2014년 09월 18일부터 ~ 현재까지 | 9000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 건물 2층 202호 | 2014.09.24 | 2014년 09월 18일부터 ~ 현재까지 | 90,000,000 | 2018.05.15 |
| 한○○ | 건물 3층 301호 | 2011.01.24 | 90,000,000 | ||
| 한○○ | 건물 3층 301호 | 2011.01.24 | 2011년01월24 일~2017년10 월10일 | 90,000,000 | 2018.04.23 |
매각공고
- 19-04-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 486-48 · 대 357㎡
- 19-04-25 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계본동2길 24 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 소매점 79.87㎡ 1층 계단실 17.94㎡ 2층 다가구주택(2가구) 159.46㎡ 3층 다가구주택(2가구) 159.46㎡ 4층 다가구주택(2가구) 159.46㎡
주변
학군
- 556m · 호계중학교 · 중학교
- 755m · 체움널 유치원
- 961m · 호암초등학교 · 초등학교
- 973m · 호암중학교 · 중학교
- 1066m · 벽산블루밍 유치원
- 1155m · 중리초등학교 · 초등학교
버스
- 159m · 호계 · 253, 259, 55
- 159m · 호계 · 250, 259, 55
- 239m · 호계중학교 · 250, 253, 259, 55
- 362m · 국제아파트 · 250, 253, 259, 55, 777-20, 777-22
- 364m · 국제아파트-복지피부과 · 777-20, 777-21, 777-22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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