경매 · 상가
마산지원 2018타경70775-1
경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층
- 감정가
- 4억 3400만
- 최저가
- 1억 7776만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 434.18㎡ (131.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 135만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1억 7776만 (41%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 434.18㎡ (131.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1777만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6525만
- 담당계
- 1계 · 055-240-9413
- 도로명주소
- 석전동17길
건물 · 대지권
- 건물
- 434.18㎡ (131.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 17
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OO 외 1
- 채무자
- 곽OO 외 1
- 소유자
- 곽OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재, "마산역" 북동측 인근에 위치하는 <br />"(통칭)동림상가" 2층과 그 해당 부지이며, 주위는 재래시장 및 연립주택 등이 혼재하는<br />주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 도심내에 입지하여, 대중교통사정은 대체로 편리하고, 전반적인 교통흐름은 원활합니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상5층건중, 2층으로서,<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅, 적벽돌 붙임<br /> 내 벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지 마감<br /> 창 호 : 새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 가) 2층 : 의뢰목록 및 집합건축물대장상 "제1,2종 근린생활시설"이나, 현황 "다가구주<br />택"으로 이용 중입니다. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 건물내 기본 위생 급·배수 설비를 갖추고 있습니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 대상 토지 2면이 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로3류 입니다.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 대상물건 기호가)는 일반건축물대장상 "근린생활시설" 로 등재되어 있으나, 현황 "주택<br />(10세대)" 으로 이용중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-04-05 | mg | |
| 18-03-19 | sd | 2018.03.19 도달 |
| 18-03-19 | sd | 2018.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층 · 집합건물 · 연립주택
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 백○○ | 주거 | 본건내 202호 | 4,500만원(기타란1참조) | 2015년3월2일 ~ |
| 신○○ | 주거 | 본건내 203호 | 2,000만원(기타란1참조) | 2016년5월경 ~ |
| 이○○ | 주거 | 본건 내 204호 | 별지 점유관계조사서의 기타란 참조 | |
| 정○○ | 주거 | 본건 내 206호 | 8,700만원(기타란1참조) | 2018년2월경 ~ |
| 권○○ | 주거 | 본건내 210호 | 별지 점유관계조사서의 기타란 참조 | |
| 이○○ | 주거 | 본건내 201호 | 4,000만원(기타란1참조) | 2016년3월2일 ~ |
| 이○○ | 주거 | 본건내 204호 | 3,600만원(기타란1참조) | 2015년1월24일 ~ |
| 이○○ | 주거 | 본건내 205호(현, 공실) | 4,500만원(기타란1,2참조) | 2016년4월4일 ~ |
| 박○○ | 주거 | 본건내 207호 | 7,500만원(기타란1참조) | 2014년7월4일 ~ |
| 김○○ | 주거 | 본건내 208호 | 7,000만원(기타란1참조) | 2010년6월경 ~ |
| 서○○ | 주거 | 본건내 209호 | 6,500만원(기타란3참조) | 2013년4월10일 ~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 창OOOOOOO
- 교부권자
- 창원시마산회원구
- 배당요구권자
- 김OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 권○○
- 임차인
- 백OO
- 임차인
- 백○○
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 정○○
- 전세권자
- 강OO
- 전세권자
- 강○○
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 김○○
- 전세권자
- 박OO
- 전세권자
- 박○○
- 전세권자
- 서OO
- 전세권자
- 서○○
- 전세권자
- 이OO
- 전세권자
- 이OO(OOO)
- 전세권자
- 이OO(OOOO)
- 전세권자
- 이○○
- 전세권자
- 이○○
- 전세권자
- 이○○
- 채권자
- 서OO
- 채권자
- 서○○
- 채무자겸소유자
- 곽OO
- 채무자겸소유자
- 곽○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 서북쪽 42,4㎡( 210호) | 2015.07.28.~2 016.07.27. | 4,000만 원 | ||
| 권○○ | 210호 | 2016.10.04. | |||
| 김○○ | 동남쪽 59.5㎡( 208호) | 2017.09.11.~2 019.09.10. | 7,000만 원 | ||
| 김○○ | 208호 | 2010.06.14. | 2010.06.경~ | 7,000만 원 · 없음 | |
| 김○○ | 방1칸 208호 | 2010.06.14 | 2014.06.14.~2 016.06.14.(현 재 거주중) | 7,000만 원 | 2018.06.07 |
| 박○○ | 남서측 72,7271 ㎡ | 2014.07.04.~2 016.07.03. | 7,500만 원 · 없음 | ||
| 박○○ | 207호 | 2014.08.19. | 2014.07.04.~ | 7,500만 원 · 없음 | |
| 박○○ | 방2칸, 207호 | 2014.08.19. | 2014.07.04.~2 018.08. | 7,500만원 · 없음 | 2018.06.05 |
| 백○○ | 202호 | 2015.03.02. | 2015.03.02.~ | 4,500만 원 · 없음 | |
| 서○○ | 동남쪽 57㎡ | 2013.04.10.~2 015.04.09. | 6,500만 원 | ||
| 서○○ | 209호 | 2013.04.17. | 2013.04.10.~ | 6,500만 원 · 없음 | |
| 신○○ | 203호 | 2016.05.16. | 2016.05.경~ | 2,000만 원 · 없음 | |
| 이○○( 201호) | 남서쪽 66㎡(20 1호) | 2016.03.02.~2 018.03.01. | 4,000만 원 | ||
| 이○○( 201호) | 201호 | 미전입 | 2016.03.02.~ | 4,000만 원 · 없음 |
매각공고
- 19-04-11 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕5층 근린생활시설 및 공동주택, 주차장 1층 515.27㎡ 2층 515.27㎡ 3층 515.27㎡ 4층 414.53㎡ 5층 414.53㎡ 지하 483.47㎡ 철근콘크리트조 434.18㎡
주변
학군
- 616m · 석전초교
- 887m · 한일전산여고
- 978m · 북성초교
- 984m · 양덕초등학교 · 초등학교
- 1324m · 가고파초등학교 · 초등학교
- 1499m · 팔룡초등학교 · 초등학교
버스
- 209m · 마산역종점 · 277, 540, 60, 61, 61-1, 62, 64, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
- 217m · 마산역종점 · 277, 540, 60, 61, 61-1, 62, 64, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
- 230m · 마산역 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)
- 289m · 마산역 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 40, 41, 42, 44, 45, 540, 540-1, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 73
- 302m · 마산시외버스터미널 · 3002, 3002-9, 3003, 710, 730, BRT급행(6000)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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