마산지원 2018타경73941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-19 · 경매접수
2. 18-11-28 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.26㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

3648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7225만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

양덕서로

건물 · 대지권

건물

101.26㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

30

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "가고파초등학교" 북동측에 위치<br /> 하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 중 2층 204호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽: 폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호: 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지내 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 왕복 5차선 포장도로, 남동측으로 왕<br /> 복 6차선 포장도로 및 남서측으로 약 8미터폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-<br /> 09-30), 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로1류(접합) 상대보호구역<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛길유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br /> 구역(한일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가고파초등학<br /> 교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔빛길유치원)<교육환경 보호에 관<br /> 한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: 본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 30, 110동 2층 204호 (양덕동,메트로시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

창OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

최OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-16 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로 30, 110동 2층 204호 (양덕동,메트로시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 지하 2층 86.0166㎡ 지하 1층 86.0166㎡ 1층 170.2748㎡ 2층 539.749㎡ 3층 539.749㎡ 4층 539.749㎡ 5층 539.749㎡ 6층 531.199㎡ 7층 531.199㎡ 8층 531.199㎡ 9층 531.199㎡ 10층 531.199㎡ 11층 531.199㎡ 12층 531.199㎡ 13층 531.199㎡ 14층 531.199㎡ 15층 531.199㎡ 16층 531.199㎡ 17층 531.199㎡ 18층 531.199㎡ 19층 531.199㎡ 20층 531.199㎡ 21층 531.199㎡ 22층 531.199㎡ 철근콘크리트구조 101.263㎡

주변

학군

• 243m · 한일전산여고
• 251m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 629m · 석전초교
• 764m · 무학여고
• 785m · 시립도서관
• 914m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 944m · 산호초등학교 · 초등학교
• 945m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1048m · 북성초교
• 1389m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 1404m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1406m · 마산동중학교 · 중학교

버스

• 298m · 3.15아트센터 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540, 540-1
• 326m · 문화방송 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540, 540-1
• 346m · 문화방송 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540-1
• 368m · 3.15아트센터 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540-1
• 426m · 타워맨션 · 102, 105, 106, 109, 162, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 49, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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