마산지원 2019타경315-1 크라운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-15 · 경매접수
2. 19-01-16 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6848만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.32㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

구암북12길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 크라운아파트 · 55.32㎡ (16.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

12

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암중학교" 북서측 인근에 위치하는 "크라운아파트" 나동 1층 108호로서, 주위는 학교 주변 주택 및 아파트 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건중 1층 108호로서, ┌외벽: 몰탈위 페인트마감 등. │내벽: 벽지 및 타일마감 등. └창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급배수 및 위생설비 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근과 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지는 사면으로 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 상대보호구역(2014-06-11)(구암초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구암여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (바른손유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원예술학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(구암여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창원예술학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암북12길 49, 나동 1층108호 (구암동,크라운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-10 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암북12길 49, 나동 1층108호 (구암동,크라운아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 483.84㎡ 2층 483.84㎡ 3층 483.84㎡ 4층 483.84㎡ 5층 483.84㎡ 철근콩크리트조 55.32㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 108m · 구암여자중학교 · 중학교
• 113m · 마산구암중학교 · 중학교
• 238m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 504m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1043m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1062m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1419m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 1437m · 창신대학교 · 대학교

버스

• 21m · 경남아파트 · 8
• 108m · 지혜의바다 · 8
• 142m · 구암한우아파트 · 8
• 170m · 구암중 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 246m · 아람마트 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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