마산지원 2019타경1189-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-19 · 경매접수
2. 19-02-20 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 19-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7024만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1702만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8017만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

양덕천길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

47

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

도OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 내 소재 "양덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 교육시설, 근린생활시설, 공동주택, 일반주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 9층 904호로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 페인팅, 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지 내 2필 일단의 장방형 토지로서, 기호 1), 2) 공히 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 5미터, 북동측으로 폭 8미터, 남서측으로 폭 7미터, 남동측으로 폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 준주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), 중로1류(접합), 상대보호구역(세화유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(양덕초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(세화유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 자연재해위험지구(2018-04-30){자연재해대책법} 기호 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 상대보호구역(세화유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 자연재해위험지구(2018-04-30){자연재해대책법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕천길 47, 101동 9층904호 (양덕동,유한미소안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인).

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

한OOOOOOOOO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-11 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕천길 47, 101동 9층904호 (양덕동,유한미소안아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지하1층 3863.2056㎡ (기계실,지하계단실,지하주차장) 1층 178.8532㎡ (감시제어반실,엠디에프실,관리실,노인정,계단실) 2층 519.4351㎡ 3층 519.4351㎡ 4층 519.4351㎡ 5층 519.4351㎡ 6층 519.4351㎡ 7층 519.4351㎡ 8층 519.4351㎡ 9층 519.4351㎡ 10층 519.4351㎡ 11층 519.4351㎡ 12층 519.4351㎡ 13층 519.4351㎡ 14층 519.4351㎡ 15층 519.4351㎡ 16층 449.1161㎡ 17층 449.1161㎡ 18층 344.1774㎡ 19층 344.1774㎡ 철근콘크리트구조 84.9935㎡

주변

학군

• 286m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 744m · 한일전산여고
• 865m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 976m · 석전초교
• 1148m · 창신고등학교 · 고등학교
• 1209m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 1216m · 창신중학교 · 중학교
• 1373m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 1423m · 무학여고
• 1453m · 시립도서관
• 1460m · 양덕중학교 · 중학교
• 1479m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 양덕1동행정복지센터 · 105, 106, 162, 22, 260, 260-1, 260-2, 3002, 3002-9, 49, 540, 540-1, 70, 720, 73, 80
• 252m · 타워맨션 · 102, 105, 106, 109, 162, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 49, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78
• 267m · 타워맨션 · 102, 105, 106, 109, 162, 20, 21, 22, 23, 260, 260-1, 260-2, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 49, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 75, 76, 78
• 267m · 양덕초등학교 · 105, 106, 162, 22, 260, 260-1, 260-2, 3002, 3002-9, 49, 540, 540-1, 70, 73, 80
• 299m · 한일타운 · 102, 109, 162, 20, 21, 23, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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