경매· 숙박시설
마산지원 2019타경1370-4 NF
경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 3층301호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가5억 2900만563만/평· 감정가 5억 2900만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 2900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 5억 2900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 563만/평건물면적 기준 · 총액 5억 2900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 5억 2900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 310.70㎡ (94.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5290만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 30억 6784만
- 담당계
- 4계 · 055-240-9344 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 마산역광장로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 310.70㎡ (94.0평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
- 대지권
- 석전동 230-1
- 호
- 6층,3층302호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 석전동 소재 "마산역" 남동측에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 대중교통사정을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물 중 1층 101호 외 6개호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 바닥: 타일 및 카페트깔기 등 창호: 섀시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
1,2: 근린생활시설(노래방-공실)으로 이용중임. 3: 근린생활시설(CU편의점)으로 이용중임. 4: 근린생활시설(공실)으로 이용중임. 5,6: 근린생활시설(정일면옥)으로 이용중임. 7: 숙박시설(호텔프리마-공실)으로 이용중임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 위생 및 급·배수설비 및 승강기설비, 수변전설비(300KVA) 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지 1.2. 공히 완경사지내 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북동측으로 편도 3차선 및 남서측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 대지권의 목적인 토지 1.2. 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(국지도로)(접합)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 현장조사시 일부가 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상 적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-12 | sd | 2021.08.12 송달간주 |
| 21-08-11 | sd | 2021.08.11 송달간주 |
| 21-08-09 | sd | 2021.08.09 송달간주 |
| 21-08-02 | sd | 2021.08.06 이사불명 |
| 21-07-09 | sd | 2021.07.13 도달 |
| 19-05-22 | sd | 2019.06.06 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 6 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 7 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 4,5,6층401호 · 집합건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
본건1,2. 현황 일단의 근린생활시설(귀족노래주점).
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김경희(귀족노래주점 | 점포 | 본건1,2(1층 101,102호) 전부 | 1억원(기타란1참조) | 2011년8월1일 ~ |
| 김경희(귀족노래주점 | 점포 | 본건1,2(1층 101,102호) 전부 | 1억원(기타란1참조) | 2011년8월1일 ~ |
| 주식회사 BGF리테일 | 점포 | 본건3(2층 201호) 전부 | 1억원(기타란2참조) | 2013년10월25일 ~ |
| 김○○(전차인-CU마산역점) | 점포 | 본건3(201호) 전부 | 1억원(기타란2참조) | 2013년10월25일 ~ |
| 정○○(정일면옥) | 점포 | 본건5,6(3층 301,302호) 전부 | 1억원(기타란3.4참조) | 2017년4월1일 ~ |
| 정○○(정일면옥) | 점포 | 본건5,6(3층 301,302호) 전부 | 1억원(기타란3,4참조) | 2017년4월1일 ~ |
부동산표시목록
가압류권자 황OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 마OOOO
교부권자 창OOOOOOO
근저당권자 박O
근저당권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 최OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 신OOO OOOO
압류권자 창OOOOOOO
임차인 김OO(OOOOOO
임차인 김OO(OOOOOOOOOO)
임차인 정OO(OOOO)
임차인 주OOO OOOOOO
채권자 통OOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○( 정일면 옥) | 본건5`6( 3층 301`302 호) 전부 | 2017.04.11(상 가건물임대차 현황서상) | 2017년4월1일 ~ | 1억원 · 월500만원 | |
| 정○○( 정일면 옥) | (3층 301`302 호) 전부 | 2017.04.4.11. | 2017년4월1일 ~ | 1억원 · 400만원 | 2019.05.07 |
매각공고
19-08-01 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 숙박시설,위락시설, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 1층 384.11㎡ 2층 378.41㎡ 3층 376.76㎡ 4층 355.48㎡ 5층 355.48㎡ 6층 283.83㎡ 지하 365.83㎡ 철근콘크리트구조 51.5㎡
19-08-01 · 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 숙박시설,위락시설, 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 1층 384.11㎡ 2층 378.41㎡ 3층 376.76㎡ 4층 355.48㎡ 5층 355.48㎡ 6층 283.83㎡ 지하 365.83㎡ 철근콘크리트구조 259.2㎡
당사자
- 채권자
- 통OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 319m석전초교
- 588m한일전산여고
- 777m북성초교
- 930m양덕초등학교초등학교
- 1029m가고파초등학교초등학교
- 1287m시립도서관
- 1343m무학여고
버스
- 101m마산역종점277, 540, 60, 61, 61-1, 62, 64, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
- 101m마산역종점277, 540, 60, 61, 61-1, 62, 64, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
- 124m마산역.동마산병원100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 55, 71, 710, 730, 77, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 129m마산역-동마산병원앞113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23
- 138m마산역-365병원113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 마산역광장로 28, 3층301호
- 감정가
- 5억 2900만
- 최저가
- 5억 2900만 (100%)
- 건물면적
- 310.70㎡ (94.0평)
- 기일
- 19-08-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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