마산지원 2019타경2083-1 한진오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-20 · 경매접수
2. 19-03-20 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 19-12-26 · 5차 매각기일 · 최저가 3194만 (41%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.68㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

합포로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한진오피스텔 · 110.68㎡ (33.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

274

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 「마산고속버스터미널」 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 백화점, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층/지상15층 건물 내 지하 1층 101호로서, (사용승인일:1991.10.01) 외벽: 몰탈위페인팅 및 복합판넬 등. 내벽: 벽지붙임 및 페인팅 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 일반업무, 근린생활시설, 교육연구시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 광로3류(주간선도로)(접합), 대로3류(접합)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합포로 274, 지하1층101호 (양덕동,한진오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

근린생활시설이나 현황은 사무실(창고) 및 주거를 겸하고 있는 것으로 조사됨.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

마OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-26 · 경상남도 창원시 마산회원구 합포로 274, 지하1층101호 (양덕동,한진오피스텔) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 일반업무, 근린생활시설, 교육연구시설 1층 694.38㎡ 2층 696.38㎡ 3층 797.38㎡ 4층 797.38㎡ 5층 797.38㎡ 6층 797.38㎡ 7층 797.38㎡ 8층 797.38㎡ 9층 797.38㎡ 10층 797.38㎡ 11층 797.38㎡ 12층 797.38㎡ 13층 803.56㎡ 14층 803.56㎡ 15층 803.56㎡ 지하1층 958.14㎡ 지하2층 730.39㎡ 철근콩크리트조 110.679㎡

주변

학군

• 650m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 708m · 합포중학교 · 중학교
• 729m · 용마초등학교 · 초등학교
• 771m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 778m · 산호초등학교 · 초등학교
• 780m · 산호초등학교 · 초등학교
• 949m · 창신중학교 · 중학교
• 1026m · 창신고등학교 · 고등학교
• 1116m · 무학여고
• 1124m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1141m · 한일전산여고
• 1192m · 마산용마고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 고속버스터미널 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 206m · 야구장앞홈플러스 · 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 70, 720
• 224m · 신세계백화점 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 230m · 야구장앞홈플러스 · 105, 106, 108, 116, 160, 250, 259, 46, 49, 70, 720
• 305m · 신세계백화점 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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