경매 · 단독주택

마산지원 2019타경3024-1 NF

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 73-26

매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회

물건 종별: 단독주택
소재지: 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 73-26
감정가: 2억 8738만
최저가: 1억 8393만 (감정가의 64%)
면적: 건물 222.79㎡ (67.4평) · 토지 200.50㎡ (60.7평)
평당가: 최저가 기준 273만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

19-04-19 · 경매접수
19-04-22 · 경매개시결정
19-04-22 · 배당요구종기
19-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8393만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 222.79㎡ (67.4평)
토지면적: 200.50㎡ (60.7평)
제시외면적: 없음
보증금: 1839만 (최저가의 10%)
청구금액: 8120만
담당계: 2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · NF · 222.79㎡ (67.4평) · 벽돌조 · 단독주택
대지권: 합성동 73-26
호: 2층

당사자

채권자: 강OO(OOOO OOO)
채무자: 이은주
소유자: 이은주

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통입니다.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 북서측으로 약8미터 내외의 도로와 접합니다.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남혜림학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: -
건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통입니다.
건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 북서측으로 약8미터 내외의 도로와 접합니다.
건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(경남혜림학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(합성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: -

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-12-27	sd	2019.12.27 송달간주
19-12-17	sd	2019.12.19 도달

목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 73-26 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성북15길 60 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사: 1회
점유: 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명

본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물(가)(나) 및 일부 부합물 소재함.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
신○○	주거	본건 내 1층 우측 101호(방2칸, 거실, 부엌)	8,000만원	2015년2월21일 ~
허○○	주거	미상(별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조)	미상	미상

부동산표시목록

가압류권자: 강OO
가압류권자: 울OOOOOOOOO
교부권자: 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자: 마OOOO
교부권자: 창OOOOOOO
근저당권자: 김OO
압류권자: 국OOOOOOO
압류권자: 마OOOO
압류권자: 창OOOOOOO
임차인: 신OO
임차인: 허OO
주택임차권자: 강OO
주택임차권자: 박OO
채권자: 강OO(OOOO OOO)
채무자겸소유자: 이OO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
강○○	목록2 2층 중 201호(7 9㎡)	2012.03.30.	2012.03.30.	8`000만 원
강○○	목록2 2층 중 201호(7 9㎡)	2012.03.30.	2012.03.30. ~ 2018.12.23.	8`000만 원	2019.05.07
박○○	목록2 1층 중 102호(5 6.2㎡)	2012.03.08.	2012.3.4.~	7`000만 원
신○○	본건 내 1층 우측 101호( 방2칸` 거실` 부엌)	2015.01.22	2015년2월21 일 ~	8`000만원 · 없음
신○○	목록2 1층 중 101호(6 3㎡)	2015.01.22.	2015.02.21. ~ 현재까지	8`000만 원	2019.06.11
허○○	미상(별 지 점유관 계조사 서 본건2의 기타란 참조)	2012.03.08(전 입세대열람 내역서상)	미상	미상 · 미상

매각공고

19-11-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 73-26 · 대 200.5㎡
19-11-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성북15길 60 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택및 근린생활시설 지하(근린생활시설) 39.15㎡ 1층 (주택) 101.16㎡ 2층(주택) 81.48㎡ 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 1.0㎡

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환경

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지역별 › 경상남도 › 창원시 마산회원구 › 2019년

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