경매· 단독주택
마산지원 2019타경3369-1 NF
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 271-19
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1441만358만/평· 감정가 3억 3502만 (64%)
담당계4계055-240-9344
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1441만감정가 대비 64%
- 감정가
- 3억 3502만
- 최저 평당가
- 358만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1441만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 1441만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 198.14㎡ (59.9평)
- 토지면적
- 193.90㎡ (58.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2144만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8543만
- 담당계
- 4계 · 055-240-9344
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 198.14㎡ (59.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 구암동 10-19
- 호
- 2층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 「구암중학교」 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합) 상대보호구역(구암여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(바른손유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 「구암중학교」 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 편리한 편임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합) 상대보호구역(구암여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(바른손유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-17 | sd | 2020.01.17 송달간주 |
| 20-01-07 | sd | 2020.01.13 도달 |
| 19-12-13 | sd | 2019.12.16 도달 |
| 19-05-31 | sd | 2019.06.12 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암북10길 27 · 건물 · 주상복합
목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 271-19 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
본건2. 현황 대로 위 지상에 본건1의 제시건물(가)(나) 및 제시외건물
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 2층내 좌측 안채(방2칸, 거실, 부엌 등) | 3,000만원(기타란1참조) | 2017년12월16일 ~ 24개월 |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
소유자 오OO
임차인 조OO
채권자 동OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 진OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 2층내 좌측 안채(방2칸) | 2017.12.16. ~ 24개월 | 3`000만원 15만원 | ||
| 조○○ | 2층내 좌측 안채(방2칸) | 2019.06.24 | 2017.12.16.~2019.12.15 | 3`000만원 15만원 | 2019.07.22 |
매각공고
19-11-28 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암북10길 27 · 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택,제2종근린생활시설 주택 1층 106.27㎡ 2층 89.87㎡ 시멘트 벽돌조 스라브지붕 단층 부속 2㎡
19-11-28 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 271-19 · 대 193.9㎡
당사자
- 채권자
- 동OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 진두명
- 소유자
- 오은희 외 1명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 156m구암여자중학교중학교
- 252m마산구암중학교중학교
- 353m마산구암초등학교초등학교
- 749m경상고등학교고등학교
- 827m마산구암고등학교고등학교
- 933m마산중앙초등학교초등학교
- 1201m마산공업고등학교고등학교
- 1251m창신대학교대학교
- 1272m양덕여자중학교중학교
- 1325m마산중앙중학교중학교
- 1374m양덕중학교중학교
- 1414m팔룡초등학교초등학교
버스
- 15m아람마트8
- 105m구암중162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
- 111mMG새마을금고8
- 113m아람마트 방면8
- 151m대지아파트162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 271-19
- 감정가
- 3억 3502만
- 최저가
- 2억 1441만 (64%)
- 건물면적
- 198.14㎡ (59.9평)
- 기일
- 19-11-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
- 99건 모두 보기