마산지원 2019타경3826-1 이미지피렌체아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-22 · 경매접수
2. 19-05-23 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 19-11-21 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 7125만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1218.00㎡ (368.4평)

제시외면적

없음

보증금

3712만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8461만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

양덕옛1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 이미지피렌체아파트 · 1218.00㎡ (368.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

석전동 260-14 · 일반상업지역

호

2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

부OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 내 소재 "무학여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 타일, 벽지 마감 등 창호 : 샷시창호 등. *제시외건물 기호(ㄱ): 판넬조 및 샷시조 판넬지붕 단층. 기호(ㄴ): 판넬조 및 판넬지붕 단층.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 지하1층 : 일반목욕장 1층 : 안내실 및 소매점 등 2층 : 일반목욕장 *일반목욕장 부분은 2019년 5월 28일에 영업을 중단한 것으로 탐문조사 되었음. *제시외건물 기호(ㄱ) : 입구 등. 기호(ㄴ) : 창고 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) 위생 및 급·배수설비, 보일러설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 소로1류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역{경상남도 문화재보호 조례}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 260-14 이미지피렌체아파트 상가동 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 목욕장시설(지하 및 1층 일부, 2층) 및 1층 일부 점포(일부 주거)로 이용중이며 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물이 일부 소재함(옥상에도 일부 소재할 수 있으나 1층 출입문의 잠금으로 이를 확인하지는 못함).

부동산표시목록

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOOOO

소유자

부OOOOOOOOO

압류권자

창OOOOOOO

유치권자

이OO

임차인

이OO(OOOOO)

채권자

의OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-04-16 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 260-14 이미지피렌체아파트 상가동 · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 2층 생활편익시설 지하 1층 320㎡ 1층 144.5㎡ 2층 144.5㎡ 철근콘크리트조 지하1층 320㎡ 일반목욕장,기계실,계단 1층 144.5㎡ 일반목욕장 2층 144.5㎡ 일반목욕장

주변

학군

• 387m · 시립도서관
• 472m · 무학여고
• 503m · 한일전산여고
• 557m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 593m · 석전초교
• 631m · 북성초교
• 906m · 마산동중학교 · 중학교
• 949m · 산호초등학교 · 초등학교
• 949m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1098m · 회원초등학교 · 초등학교
• 1277m · 합포여중
• 1283m · 마산교동초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 석전동/한국건강관리협회 · 101, 103, 105, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 49, 540-1, 71, 730, 77, BRT일반(5000)
• 98m · 석전동/한국건강관리협회 · 122, 251, 27, 49, 77, BRT일반(5000)
• 122m · 석전동/한국건강관리협회 · 101, 103, 105, 24, 262, 263, 263-1, 71, 730
• 238m · 3.15아트센터 · 100, 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 53, 540-1
• 250m · 석전동육교-서마산교회방면 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다