경매 · 단독주택
마산지원 2019타경100222-1
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 8-35
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 8-35
- 감정가
- 4134만
- 최저가
- 3307만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 26.40㎡ (8.0평) · 토지 26.71㎡ (8.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 414만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3307만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 26.40㎡ (8.0평)
- 토지면적
- 26.71㎡ (8.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 330만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1304만
- 담당계
- 3계 · 055) 240-9415
건물 · 대지권
- 건물
- 26.40㎡ (8.0평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 구암동 8-35
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 신경환
- 소유자
- 신경환
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기 타: -
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "구암1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기 타: -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-08-19 | sd | 2019.08.23 폐문부재 |
| 19-05-03 | sd | 2019.05.18 도달 |
| 19-03-21 | sd | 2019.04.06 폐문부재 |
| 19-01-31 | sd | 2019.02.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 8-35 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암서3길 106 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물 외 일부 종물 및 부합물 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 주거 | 2층 전부 | 2,500만원(기타란1참조) | 2017년2월경 ~ |
| 김○○ | 주거 | 1층 전부 | 별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 비OOOOOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 전부 | 1987.07.23(전 입세대열람 내역서상) | |||
| 홍○○ | 2층 전부 | 2017.05.17(배 우자 정웅기의 전입일) | 2017년2월경 ~ | 2`500만원 · 월29만원 |
매각공고
- 19-08-01 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 8-35 · 대 120.2㎡ (공유자 신경환 지분 9분의 2 전부)
- 19-08-01 · 경상남도 창원시 마산회원구 구암서3길 106 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 71.07㎡ 2층 47.75㎡ (공유자 신경환 지분 9분의 2 전부)
주변
학군
- 400m · 마산구암고등학교 · 고등학교
- 699m · 구암여자중학교 · 중학교
- 724m · 마산공업고등학교 · 고등학교
- 745m · 양덕여자중학교 · 중학교
- 777m · 마산구암중학교 · 중학교
- 785m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
- 833m · 마산중앙중학교 · 중학교
- 859m · 양덕중학교 · 중학교
- 867m · 마산구암초등학교 · 초등학교
- 877m · 창신대학교 · 대학교
- 878m · 팔룡초등학교 · 초등학교
- 1297m · 경상고등학교 · 고등학교
버스
- 92m · 구암1동행정복지센터 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
- 155m · 구암동육교 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 20, 21, 212, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)
- 231m · 구암동현대상가 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
- 273m · 수영아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
- 291m · 석보아파트 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
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- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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