마산지원 2019타경100918-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-14 · 경매접수
2. 19-03-15 · 경매개시결정
3. 19-06-10 · 배당요구종기
4. 19-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.54㎡ (76.4평)

제시외면적

없음

보증금

2860만 (최저가의 10%)

청구금액

1577만

담당계

1계 · 055-240-9413

도로명주소

합포로

건물 · 대지권

건물

252.54㎡ (76.4평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

274

호

15층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "기업은행" 북측 인근에 위치하는 "한진오피스텔" 5층 503호로서, 주위는 근린상가 및 점포, 주택, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건중 5층 503호로서 ┌외벽: 복합판넬 및 몰탈위페인팅 │내벽: 몰탈위페인팅, 실내인테리어 마감 └창호: 샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(업무시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급·배수 및 위생설비 등이 설치되어 있으며, 소화설비 및 타워파킹 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근과 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 부지는 서측으로 광대한면과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 광로3류(주간선도로)(접합), 대로3류(접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합포로 274, 5층503호 (양덕동,한진오피스텔) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

근린생활시설로 과거 미용실 및 사무실 등으로 이용한 것으로 탐문되나 출입문의 잠금으로 칸막이 벽체, 인테리어시설 여부 등은 확인하지 못하였으며 또한 건축물대장상 현황도면이 존재하지 않아 출입문에 표기된 호수 및 관리사무소 등을 통해 본건의 위치를 확인하였으므로 참조 요함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-08 · 경상남도 창원시 마산회원구 합포로 274, 5층503호 (양덕동,한진오피스텔) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 일반업무, 근린생활시설, 교육연구시설 1층 694.38㎡ 2층 696.38㎡ 3층 797.38㎡ 4층 797.38㎡ 5층 797.38㎡ 6층 797.38㎡ 7층 797.38㎡ 8층 797.38㎡ 9층 797.38㎡ 10층 797.38㎡ 11층 797.38㎡ 12층 797.38㎡ 13층 803.56㎡ 14층 803.56㎡ 15층 803.56㎡ 지하1층 958.14㎡ 지하2층 730.39㎡ 철근콩크리트조 252.54㎡

주변

학군

• 650m · 봉덕초등학교 · 초등학교
• 708m · 합포중학교 · 중학교
• 729m · 용마초등학교 · 초등학교
• 771m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 778m · 산호초등학교 · 초등학교
• 780m · 산호초등학교 · 초등학교
• 949m · 창신중학교 · 중학교
• 1026m · 창신고등학교 · 고등학교
• 1116m · 무학여고
• 1124m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1141m · 한일전산여고
• 1192m · 마산용마고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 고속버스터미널 · 102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 206m · 야구장앞홈플러스 · 105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 70, 720
• 224m · 신세계백화점 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 230m · 야구장앞홈플러스 · 105, 106, 108, 116, 160, 250, 259, 46, 49, 70, 720
• 305m · 신세계백화점 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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