마산지원 2020타경3457-1 T.S 휴먼빌라트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2155만

담당계

4계 · 055-240-9344

도로명주소

삼계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · T.S 휴먼빌라트 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

내서읍 127-19

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 "안계초등학교" 북서측 인근에 위치 하며 부근은 단독주택, 연립주택, 농경지, 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층건중 1층 101호 단위세대로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 천장: 벽지 등 마감. 창호: 하이새시 창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1 공동주택(연립주택)으로 이용중임. 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부관찰 및 일반적인 상황 을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 화재발신설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) 부정형의 평지로서 공동주택(연립주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 560만 ~ 2억 2740만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 127-19, 1층101호 (티에스휴먼빌라트 에이동)

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

기일

21-03-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음