와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

마산지원 2020타경5095-4 NF

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층309호 (팔래스오피스텔)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4249만523만/평· 감정가 8300만 (51%)

담당계5계055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

마산지원 2020타경5095-4 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4249만감정가 대비 51%
감정가
8300만
최저 평당가
523만/평건물면적 기준 · 총액 4249만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4249만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
26.88㎡ (8.1평)
제시외면적
없음
보증금
424만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7385만
도로명주소
죽암로

건물 · 대지권

건물
4층 건물 · NF · 26.88㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
내서읍 77-13
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 및 호계리 소재, "마산대학교정문" 남동측 인근에 위치하는『팔래스오피스텔』 3층 306호, 307호, 308호 및 309호로서, 주위는 대학교, 요양병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 306호-309호로서, 외벽 : 드라이비트, 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 경사진 부정형의 토지로서, 주상용 건부지(오피스텔 및 사무실)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 왕복 2차선도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 [1] : 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2010-01-21),가축사육제한구역 (그외지역 200m제한 조례참조), 상대보호구역,절대보호구역입니다. 일련번호 [2] : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 상대보호구역입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가선례 및 탐문조사에 의하였습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-02-15sd2022.02.15 송달간주
22-02-03sd2022.02.08 도달
22-01-07sd2022.01.12 도달
20-07-29sd2020.07.31 도달
20-07-23sd2020.07.30 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층306호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층307호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층308호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

목록 4 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층309호 (팔래스오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

본건1~4.현 오피스텔

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거본건1300만원2019년 02월 23일부터 ~ 현재까지
임○○주거본건3300만원2020년 07월 06일부터 ~ 현재까지
김○○주거본건4300만원2019년 03월 01일부터 ~ 현재까지

부동산표시목록

교부권자 관OOOO

교부권자 창OOOOOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인 김OO

임차인 임OO

채권자 수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자 장OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○본건42020.07.292019년 03월 01일부터 ~ 현재까지300만원 · 40만원
김○○309호 전부2020.07.292019.03.01.~2 021.02.28.300만원 · 40만원2020.07.29

매각공고

21-12-23 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층309호 (팔래스오피스텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 오피스텔 지하1층 1000.71㎡ 지하2층 1193.6㎡ 1층 698.335㎡ 2층 698.66㎡ 3층 698.66㎡ 4층 698.66㎡ 철근콘크리트구조 26.8795㎡

당사자

채권자
수OOOOOOOOOO OOO OOOO
채무자
장OO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 486m마산대학교
  • 617m마산대학교대학교
  • 944m호계중학교중학교
  • 1063m중리초등학교초등학교

버스

  • 70m수곡-중리방면114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 777-20, 777-21, 777-22
  • 72m수곡110, 116, 254, 258, 258-9, 54, 710
  • 81m수곡-용담방면114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 777-20, 777-22
  • 85m마산대학교정문110, 116, 254, 258, 258-9, 54
  • 87m마산대학정문-건너편114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 777-20

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 죽암로 77-13, 3층309호 (팔래스오피스텔)
감정가
8300만
최저가
4249만 (51%)
건물면적
26.88㎡ (8.1평)
기일
21-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 마산회원구›2021년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건