경매· 전
마산지원 2020타경6265-1
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 526
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2070만153만/평· 감정가 1억 4205만 (85%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2070만감정가 대비 85%
- 감정가
- 1억 4205만
- 최저 평당가
- 153만/평토지면적 기준 · 총액 1억 2070만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2468만 ~ 1억 4375만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 2070만 (85%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 261.00㎡ (79.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1207만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6864만
- 담당계
- 2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 전
- 대지권
- 내서읍 526 · 개발제한구역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 소재 "원계마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택 등이 밀집한 근교의 농촌지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 통행이 가능하며 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1,2) 사다리형 평지로서, 현황 "주거나지" 입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1,2): 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2005-01-06), 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2005-01-06), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 기호2) 토지상에 타인소유(소유자:허영덕, 2013.07.25. 신고)의 관정 1식이 소재합니다. 관정은 거래관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였으며 관정의 가액을 별도로 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-07-02 | sd | 2021.07.07 도달 |
| 20-09-22 | sd | 2020.10.12 도달 |
| 20-09-10 | sd | 2020.09.16 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 526 · 토지 · 전
목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 527 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 금OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
근저당권자 고OOOOOOOOO
지상권자 고OOOOOOOOO
채권자 백OO
채무자겸소유자 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-06-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 526 · 전 112㎡
21-06-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 527 · 전 149㎡
당사자
- 채권자
- 백OO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 서OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 576m광려초등학교초등학교
- 742m삼계초등학교초등학교
- 1411m상일초등학교 운동장
- 1428m상일초교
버스
- 256m원계110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
- 269m원계110, 116, 240, 250, 254, 258, 258-1, 258-9, 710
- 361m롯데마트110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 710, 80
- 370m한우리아파트111, 114, 251, 254, 256, 51, 80
- 381m삼계240, 50
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2468만 ~ 1억 4375만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 526
- 감정가
- 1억 4205만
- 최저가
- 1억 2070만 (85%)
- 기일
- 21-06-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2070만 × 103~119% = 1억 2468만 ~ 1억 4375만경남 토지 · 유찰 2회 낙찰 9,814건 — 중간값 110.3%, 사분위 103.3~119.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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