경매· 상가
마산지원 2020타경100167-1 한진오피스텔
경상남도 창원시 마산회원구 합포로 274, 지하1층101호 (양덕동,한진오피스텔)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 8회· 출처 법원경매정보
최저가13원0원/평· 감정가 78원 (17%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 13원감정가 대비 17%
- 감정가
- 78원
- 최저 평당가
- 0원/평건물면적 기준 · 총액 13원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 9차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 9차 매각기일최저가 13원 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 110.68㎡ (33.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1원 (최저가의 8%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 합포로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 한진오피스텔 · 110.68㎡ (33.5평) · 철근콩크리트조 · 상가
- 대지권
- 양덕동 274
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 소재하는 구분건물(한진오피스텔 지하1층 101호)로서, 부근은 공동주택, 백화점, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 지하1층 101호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 페인팅 마감, 타일 마감 등. 창호: 샷시창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
사무소 등으로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 평탄한 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복 4차선 포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 광로3류(주간선도로)(접합), 대로3류(접합).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-02 | sd | 2021.08.02 송달간주 |
| 21-07-21 | sd | 2021.07.26 도달 |
| 21-07-02 | sd | 2021.07.06 도달 |
| 20-01-14 | sd | 2020.01.14 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합포로 274, 지하1층101호 (양덕동,한진오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 3명
근린생활시설이나 현황은 사무실 및 주거, 창고 등으로 사용하고 있는 것으로 조사됨.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거및점포 | 본건 전부 | 없음(기타란1참조) | 2017년7월경 ~ |
| 배○○ | 점포 | 미상(별지 점유관계조사서의 기타란 참조) | 미상 | 미상 |
| 주식회사 거성개발(대표자:배○○) | 점포 | 미상(별지 점유관계조사서의 기타란 참조) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 창OOOOOOO
배당요구권자 경OOOOOOO
소유자 농OOOOOOOOOOOOO
임차인 배OO
임차인 주OOO OOOO(OOOOOOO)
임차인 최OO
채권자 마OOOOOOOO
채무자 배OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 146.645 3㎡ | 2012.08.03. | 2012.07.31.~2 014.07.31. | 500만 원 · 20만 원 | |
| 주식회 사 거성개 발(대표 자:배인 한) | 35㎡ | 2012.09.17. | 2012.09.06.~2 014.09.05. | 500만 원 · 미상 | |
| 최○○ | 본건 전부 | 없음 | 2017년7월경 ~ | 없음 · 없음 |
매각공고
21-06-17 · 경상남도 창원시 마산회원구 합포로 274, 지하1층101호 (양덕동,한진오피스텔) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 일반업무, 근린생활시설, 교육연구시설 1층 694.38㎡ 2층 696.38㎡ 3층 797.38㎡ 4층 797.38㎡ 5층 797.38㎡ 6층 797.38㎡ 7층 797.38㎡ 8층 797.38㎡ 9층 797.38㎡ 10층 797.38㎡ 11층 797.38㎡ 12층 797.38㎡ 13층 803.56㎡ 14층 803.56㎡ 15층 803.56㎡ 지하1층 958.14㎡ 지하2층 730.39㎡ 철근콩크리트조 110.679㎡
당사자
- 채권자
- 마OOOOOOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 농OOOOOOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1141m한일전산여고
- 1192m마산용마고등학교고등학교
버스
- 74m고속버스터미널102, 106, 109, 20, 21, 22, 23, 277, 3002, 3002-9, 40, 41, 42, 44, 45, 50, 540, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
- 206m야구장앞홈플러스105, 108, 116, 250, 259, 46, 49, 70, 720
- 224m신세계백화점102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
- 230m야구장앞홈플러스105, 106, 108, 116, 160, 250, 259, 46, 49, 70, 720
- 305m신세계백화점102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 합포로 274, 지하1층101호 (양덕동,한진오피스텔)
- 감정가
- 78원
- 최저가
- 13원 (17%)
- 건물면적
- 110.68㎡ (33.5평)
- 기일
- 21-06-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
- 마산지원 2022타경101263-1 · 아파트 · 내서읍2.8억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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