마산지원 2020타경101184-1 동마연립주택

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 20-03-10 경매접수
2. 20-03-11 경매개시결정
3. 20-03-11 배당요구종기
4. 21-08-05 5차 매각기일 · 최저가 1228만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

2438.00㎡ (737.5평)

건물면적

22.23㎡ (6.7평)

토지면적

4876.00㎡ (1475.0평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

680만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

합성동13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동마연립주택 · 22.23㎡ (6.7평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

합성동 320-13 · 제2종일반주거지역 · 2438.00㎡ (737.5평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "동마산시장" 북동측 인근에 위치하는『동마연립주택』1층 102호로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[가] 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 지하1층/지상2층건 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 새시창 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 8미터 내외의 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사 시 이해관계인 부재로 인하여 외부관찰, 동일단지 내 평가선례 및 탐문조사에 의하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-13 동마연립주택 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

연립주택(방2칸, 거실, 부엌 등-점유자 진술).

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

마OOOOOOOO

점유자

김OO

점유자

류OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-13 동마연립주택 1층102호 · 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 2층건 연립주택 1층 197.98㎡ 2층 197.98㎡ 지하 62.38㎡ 시멘트 벽돌조 44.46㎡ (공유자 김명주 지분 2분의 1 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 474m · 팔룡초등학교 · 초등학교
• 579m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 601m · 양덕중학교 · 중학교
• 718m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 789m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 832m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1006m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1081m · 창신대학교 · 대학교
• 1446m · 마산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 우리누리청소년문화센터 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70, 720
• 99m · 우리누리청소년문화센터 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 270, 49, 70, 720, 73, 80
• 129m · 동마산시장 · 270
• 219m · 팔룡교육단지사거리 · 8
• 273m · 삼성창원병원 · 105, 106, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 70, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-13 동마연립주택 1층102호

감정가

3000만

최저가

1228만 (41%)

건물면적

22.23㎡ (6.7평)

대지권면적

2438.00㎡ (737.5평)

기일

21-08-05

등기부현황

등기 기재 없음