마산지원 2020타경104671-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 20-10-16 경매접수
2. 20-10-19 경매개시결정
3. 20-10-19 배당요구종기
4. 21-11-04 5차 매각기일 · 최저가 4166만 (41%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

442.00㎡ (133.7평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

내서읍 575

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재 ‘마산제일고등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 기존 주택지대, 농경지, 소규모 공장 등으로 구성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지 1)은 부정형 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중입니다. 대상토지 3)은 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다. 대상토지 4)는 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다. 대상토지 5)는 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다. 대상토지 6)은 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다. 대상토지 7)은 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다. 대상토지 8)은 부정형 완경사 지세로서, 대부분 "도로"로 이용중입니다. 대상토지 9)는 부정형 완경사 지세로서, "전"으로 이용중입니다. 대상토지 10)은 부정형 완경사 지세로서, "전"으로 이용중입니다. 대상토지 11)은 부정형 평지로서, 대상토지 1)의 부속토지로 이용중입니다. 대상토지 12)는 부정형 완경사 지세로서, "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 1), 3) - 7), 11)은 공히 북측의 폭 4미터 내외의 도로로 진출입 가능합니다. 대상토지 9), 10)은 공히 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상토지 1), 6), 8), 9), 10), 12)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200mm제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>입니다. 대상토지 3), 4), 5), 7), 11)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200mm제한 조례 참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(용담천)<소하천정비법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조하기시 바람니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 탐문조사시 타인소유로 조사되는 컨테이너박스 4동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) 일반철골구조 콘크리트지붕 단층건으로서 외 벽 : 판넬마감입니다. 내 벽 및 천 정 : 인테리어 마감입니다. 창 호 : 새시창 구조 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

실내골프연습장으로 현재 영업이 중단된 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 건물은 탐문조사시 누수로 인해 관리상태가 불량하며, 스크린골프 관련 설비 및 기계는 해체 이전된 것으로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 576 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현`건부지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)및 제시외건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

압류권자

마OOOO

임차인

(주)OOOO[OOOO OOO]

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

범OOO(O)[OOOO OOO]

채권자

민OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-04 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 575 · 답 102㎡
• 21-11-04 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 576 · 답 198㎡
• 21-11-04 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 577 · 답 142㎡

당사자

채권자

민OO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 976m · 마산대학교 · 대학교
• 1105m · 마산대학교

버스

• 195m · 용담 · 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 777-20, 777-21, 777-22
• 348m · 용담종점-중리방면 · 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 777-20, 777-22
• 348m · 용담종점 · 258-9
• 462m · 용담종점 · 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 258-9, 777-20, 777-21, 777-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 575

감정가

1억 171만

최저가

4166만 (41%)

기일

21-11-04

등기부현황

등기 기재 없음