마산지원 2021타경4297-1 태산프라자

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

741.94㎡ (224.4평)

제시외면적

없음

보증금

4440만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8815만

담당계

3계 · 055) 240-9415 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중리상곡로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 태산프라자 · 741.94㎡ (224.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내서읍 90

호

7층, 7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리소재 태산프라자 3층 301호외 2개호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 3층 301호외 2개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석, 드라이비트등 마감. 내벽: 타일등 마감. 천정: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 목욕탕(태산사우나, 헬스) 기호2,3: 벽체구분없이 일체로 헬스장(태산사우나, 헬스)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있으며, (기호1)은 목용탕설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로2류, 남서측 및 남동측으로 소로1류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로2류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건(기호2,3)은 외부복도를 통하여 출입가능하고, (기호1)내부 계단을 통하여 출입가능한 구조인바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 3층301호 (태산프라자)

감정가

16억 9400만

최저가

4억 4407만 (26%)

건물면적

741.94㎡ (224.4평)

기일

24-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음