마산지원 2023타경923-1 배진아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 222만

담당계

2계 · 055-240-9414 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구암반계길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 배진아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

17

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "마산중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "배진아파트 5층 510호"이며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 5층 510호로서, - 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. - 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. - 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방 설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지세의 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m, 남서측 및 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(구암지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(석화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 55원 ~ 63원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 구암반계길 17-0, 5층510호 (구암동,배진아파트)

감정가

80원

최저가

51원 (64%)

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

기일

24-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음