경매· 아파트
마산지원 2023타경2011-1 대상아파트
경상남도 창원시 마산회원구 양덕북17길 48, 102동 12층1203호 (양덕동,대상아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가161원6원/평· 감정가 202원 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 161원감정가 대비 80%
- 감정가
- 202원
- 최저 평당가
- 6원/평건물면적 기준 · 총액 161원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 169원 ~ 190원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 161원 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.50㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 16원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3811만
- 담당계
- 1계 · 055-240-9413 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 양덕북17길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 대상아파트 · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 양덕동 17
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 마산시외버스터미널 남서측 인근에 위치하는 대상아파트 102동 12층 1203호로서 주변은 주택 및 근린시설 등으로 형성 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급·배수 설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 "공동주택" 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 일련번호1 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개나리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호2 : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m) (국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-31 | sd | 2024.08.01 송달간주 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.26 도달 |
| 24-07-23 | sd | 2024.07.26 도달 |
| 24-07-07 | sd | 2024.07.09 도달 |
| 23-06-22 | sd | 2023.06.26 도달 |
| 23-06-22 | sd | 2023.06.26 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북17길 48, 102동 12층1203호 (양덕동,대상아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
본건1.현황 `공동주택`
부동산
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 창OO OOOOO
교부권자 창OOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO
근저당권자 한OOOOOOOO
배당요구권자 기OOOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 창OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-06-20 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북17길 48, 102동 12층1203호 (양덕동,대상아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 근린생활시설 및 공동주택 지하1층 4652.855㎡(판매시설, 지하주차장,기계,전기실) 1층 1539.405㎡(공동주택 판매시설) 2층 1516.601㎡(공동주택 판매시설) 3층 912.599㎡(공동주택) 4층 1513.89㎡(공동주택) 5층 1153.89㎡(공동주택) 6층 1513.89㎡(공동주택) 7층 1104.435㎡(공동주택) 8층 1104.435㎡(공동주택) 9층 1104.435㎡(공동주택) 10층 1104.435㎡(공동주택) 11층 970.485㎡(공동주택) 12층 970.485㎡(공동주택) 13층 921.03㎡(공동주택) 14층 917.43㎡(공동주택) 부속동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 부대복지시설 1층 67.50㎡부대복지시설 (관리사무소) 2층 67.50㎡부대복지시설 (노인정) 조적조 슬래브지붕1층 부대시설 (경비실)3개동 부대시설(경비실)8.91㎡ 부대시설(경비실)8.91㎡ 부대시설(경비실)8.91㎡ 철근콘크리트조 84.495㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 474m양덕초등학교초등학교
- 766m석전초교
- 802m한일전산여고
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- 1309m양덕여자중학교중학교
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버스
- 147m도원예식장162
- 235m합성동농협3002, 3002-9, 540, 540-1
- 251m마산시외버스터미널3002, 3002-9, 3003, 710, 730, BRT급행(6000)
- 280m합성동농협162
- 283m마산시외버스터미널100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 540, 540-1, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 73, 80, BRT일반(5000)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 169원 ~ 190원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북17길 48, 102동 12층1203호 (양덕동,대상아파트)
- 감정가
- 202원
- 최저가
- 161원 (80%)
- 건물면적
- 84.50㎡ (25.6평)
- 기일
- 24-06-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 161원 × 105~118% = 169원 ~ 190원경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
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- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
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