마산지원 2023타경101963-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

12.18㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

4886만

담당계

5계 · 055-240-9345 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

양덕동 832-55

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 "양덕초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 세장형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2):제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(개나리유치원)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(양덕초등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 그 밖의 사항 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 832-55

감정가

440만

최저가

352만 (80%)

기일

24-02-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음