마산지원 2023타경103143-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-06-08 경매접수
2. 23-06-09 경매개시결정
3. 23-06-09 배당요구종기
4. 24-11-21 3차 매각기일 · 최저가 874만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.38㎡ (2.8평)

토지면적

17.38㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

744만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

회성북4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.38㎡ (2.8평) · 스라브 · 단독주택

대지권

회성동 4-1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 "서마산 IC" 서측 인근에 위치하며, 주변은 기존 주택지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 1.3미터 내외의 도로와 접하고, 이 도로는 노폭 약 4미터 정도의 주도로와 연계됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

(제시외 건물) ㄱ)블록조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 3.7㎡ ㄴ)블록조 슬래브지붕 단층, 화장실 및 다용도실 약 3.8㎡ ㄷ)조립식 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 1.5㎡ 이상 3개동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다. 기 타:없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1. 세멘보록크조 스라브즙 단층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅마감 및 타일마감. 내벽:벽지마감 및 타일마감 등. 바닥:타일마감 등. 창호:샷시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 지붕이 "스라브지붕" 이나, 현황 "스라브 위 기와지붕" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상입니다. 기 타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성북4길 12-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 197-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

본건2.현`대`로 이용중이며 위지상 본건1의 제시건물(가)및 제시외건물

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

안OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

근저당권자

선OOOOOO

근저당권자

선OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

점유자

안OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성북4길 12-1 · 세멘보록크조 스라브즙 평가건주택 51.57㎡ (공유자 강준구 지분 11분의 2 전부)
• 24-11-21 · 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 197-7 · 대 95.6㎡ (공유자 강준구 지분 11분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 480m · 합포여중
• 1098m · 북성초교
• 1280m · 마산내서초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 교도소 · 54, 55
• 219m · 한효국화맨션 · 110, 111, 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 116, 250, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 251, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 50, 51, 53, 80
• 263m · 한효국화맨션 · 110, 111, 113, 114, 115, 116, 250, 251, 253, 254, 258, 258-1, 258-9, 259, 50, 51, 53, 80
• 263m · 한효국화맨션-건너편 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 267m · 교도소입구 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산회원구 회성동 197-7

감정가

1366만

최저가

874만 (64%)

건물면적

9.38㎡ (2.8평)

기일

24-11-21

등기부현황

등기 기재 없음