와든스톤법원경매

경매· 상가

마산지원 2023타경105125-1 NF

경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 472-16

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가9억 9742만398만/평· 감정가 15억 5846만 (64%)

담당계1계055-240-9413 (경매절차 관련 문의)

마산지원 2023타경105125-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9억 9742만감정가 대비 64%
감정가
15억 5846만
최저 평당가
398만/평건물면적 기준 · 총액 9억 9742만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 9억 9742만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
827.72㎡ (250.4평)
토지면적
495.40㎡ (149.9평)
제시외면적
없음
보증금
9974만 (최저가의 10%)
청구금액
13억
도로명주소
봉암공단로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 827.72㎡ (250.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
봉암동 472-16 · 일반공업지역
호
4층, 4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-10-08sd2024.10.10 도달
24-10-08sd2024.10.10 도달
24-09-27sd2024.09.30 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 472-16 · 토지 · 대지

목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암공단로 13 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

본건1.현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 소재하며, 제시목록상 공장 및 제2종근린생활시설이나 근린생활시설 및 주거,사무실 등으로 이용중임.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주○○(1번지부동산공인중개사사무소)기타 - 사무소3층 약1/22,000만원2013년07월경부터~현재까지(재계약)
주○○(1번지부동산공인중개사사무소)기타 - 사무소3층 약1/2 중 일부1,000만원2013년07월31일부터~현재까지
장문철(그린스페이스 장문철 건축사사무소) 외1기타 - 사무소4층 전부1,000만원2010년 06월경부터~현재까지(재계약)
김석철(지에스 김석철 건축사사무소) 외1기타 - 사무소4층 전부1,000만원2010년06월경부터~현재까지(재계약)

부동산표시목록

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOO

가압류권자 한OOO OOOO

가압류권자 현OOO OOOO

교부권자 마OOOO

교부권자 창OO OOOOO

근저당권자 강OO

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 한OO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

배당요구권자 현OOOOOOO

승계인 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 마OOOO

압류권자 창OO OOOOO

임차인 김OO(OOO OOO OOOOOO) OO

임차인 장OO(OOOOOO OOO OOOOOO) OO

임차인 주OO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자 중OOOOO

채무자겸소유자 한OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김석철( 지에스 김석철 건축사 사무소) 외14층 전부2010.07.27(20 20.12.04)2010년06월경 부터~현재까 지(재계약)1`000만원 · 50만원
김석철( 지에스 김석철 건축사 사무소) 외14층 전부2020.12.08.2020.12.01.~ 현재까지500만원 · 25만원2023.11.15
장문철( 그린스 페이스 장문철 건축사 사무소) 외14층 전부2010.06.172010년 06월경부터~ 현재까지(재계 약)1`000만원 · 50만원
장문철( 그린스 페이스 장문철 건축사 사무소) 외14층 전부2019.11.27.2020.12.01.~ 현재까지500만원 · 25만원2023.11.15
주○○( 1번지부 동산공 인중개 사사무 소)3층 약1/22014.05.27(20 23.07.05)2013년07월경 부터~현재까 지(재계약)2`000만원 · 10만원
주○○( 1번지부 동산공 인중개 사사무 소)3층 66㎡2014.05.27(20 23.07.05)2013.07.31.~2 025.06.30.(재 계약)2`000만원 · 10만원2023.11.27
주○○( 1번지부 동산공 인중개 사사무 소)3층 약1/2 중 일부2013.07.242013년07월31 일부터~현재 까지1`000만원 · 10만원

매각공고

24-09-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 472-16 · 대 495.4㎡

24-09-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 봉암공단로 13 · 철근콘크리트조 판넬지붕 4층 공장 및 제2종근린생활시설, 계단실 1층(일반음식점)181.52㎡ 2층(공장)208.5㎡ 3층(공장)208.5㎡ 4층(공장)208.5㎡ 옥탑4층(계단실)20.7㎡

당사자

채권자
중OOOOO
채무자
한OO
소유자
한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 726m봉덕초등학교초등학교
  • 763m창신중학교중학교
  • 897m창신고등학교고등학교
  • 1400m합포중학교중학교
  • 1466m용마초등학교초등학교

버스

  • 32m㈜동방540
  • 136m봉암공단 입구107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257, 3002, 3002-9, 740
  • 195m봉암공단 입구107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257, 3002, 3002-9, 740
  • 264m봉암우체국540
  • 404m수원지입구.정다운병원107, 114, 116, 160, 162, 163, 164, 257

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 봉암동 472-16
감정가
15억 5846만
최저가
9억 9742만 (64%)
건물면적
827.72㎡ (250.4평)
기일
24-09-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 마산회원구›2024년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건