마산지원 2024타경105061-1 태산프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 24-11-25 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 143만 (6%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

195.88㎡ (59.3평)

건물면적

741.94㎡ (224.4평)

제시외면적

없음

보증금

1014만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3596만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

중리상곡로

건물 · 대지권

건물

태산프라자 · 741.94㎡ (224.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내서읍 1042-6 · 195.88㎡ (59.3평)

호

7층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리소재 태산프라자 3층 301호외 2개호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건내 3층 301호외 2개호로서 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석, 드라이비트등 마감. 내벽: 타일등 마감. 천정: 타일등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 가: 목욕탕(태산사우나, 헬스) 기호 나,다: 벽체구분없이 일체로 헬스장(태산사우나, 헬스)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있으며, (기호 가)은 목욕탕설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 중로2류, 남서측 및 남동측으로 소로1류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ① 본건(기호 나,다)는 외부복도를 통하여 출입가능하고, (기호 가)내부 계단을 통하여 출입가능한 구조인바, 참고하시기 바랍니다. ② 본건(기호 가)는 장기간 영업치 않는 상태인바, 목욕탕설비의 정상작동여부는 불분명 하므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 3층301호 (태산프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 4층401호 (태산프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 4층402호 (태산프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건1~3. 근린생활시설(사우나시설 및 휴게,운동시설 등)로 본건1은 목욕장 및 휴게시설, 본건

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-6 3층301호

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-6 4층401호

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 1042-6 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

거OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOO OOOO OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

윤OO

교부권자

창OO OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

창OO OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 3층301호 (태산프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설,숙박시설,업무시설 1층 625.80㎡ 2층 630.87㎡ 3층 630.87㎡ 4층 624.60㎡ 5층 621.90㎡ 6층 621.90㎡ 7층 242.52㎡ 지하1층 743.61㎡ 지하2층 252.00㎡ 철근콘크리트조 572.9㎡
• 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 4층401호 (태산프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설,숙박시설,업무시설 1층 625.80㎡ 2층 630.87㎡ 3층 630.87㎡ 4층 624.60㎡ 5층 621.90㎡ 6층 621.90㎡ 7층 242.52㎡ 지하1층 743.61㎡ 지하2층 252.00㎡ 철근콘크리트조 99.29㎡
• 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리상곡로 90, 4층402호 (태산프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 위락시설,숙박시설,업무시설 1층 625.80㎡ 2층 630.87㎡ 3층 630.87㎡ 4층 624.60㎡ 5층 621.90㎡ 6층 621.90㎡ 7층 242.52㎡ 지하1층 743.61㎡ 지하2층 252.00㎡ 철근콘크리트조 69.75㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 406m · 내서중학교 · 중학교
• 534m · 상일초교
• 543m · 상일초등학교 운동장
• 1250m · 중리초등학교 · 초등학교
• 1417m · 마산대학교
• 1491m · 마산대학교 · 대학교

버스

• 139m · 청아병원 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 710, 80
• 253m · 내서중학교 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 80
• 281m · 내서중학교 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 80
• 449m · 동신아파트 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 80
• 464m · 동신아파트 · 110, 111, 114, 116, 240, 250, 251, 254, 256, 258, 258-1, 258-9, 50, 51, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-29, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2017.08.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-08-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 143만

매각비용

152만

배당 가능액

9991만

앱에서 보는 것

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