마산지원 2025타경20785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-30 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 7차 매각기일 · 최저가 834만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

472.00㎡ (142.8평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

전

대지권

두척동 137-26

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 소재 '송정마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 단독주택, 나지, 전, 답 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),2) 남서하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 묵전(휴경지) 및 일부 '도로 및 타인점유, 분묘' 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1),2) 북서측으로 약 1미터 내외의 비포장 농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 '전' 이나, 현황 일부는 '도로 및 타인점유, 분묘소재' 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 137-26 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 137-27 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1,2. 농경지(대부분 휴경지)로 양 지상 일부에 걸쳐 평장묘 수 기 소재하며

경상남도 창원시 마산회원구 두척동 137-26 · 208㎡

경상남도 창원시 마산회원구 두척동 137-27 · 264㎡

부동산표시목록

교부권자

창OO OOOOO

소유자

진OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 137-26 · 전 208㎡
• 26-10-15 · 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 137-26 · 전 208㎡
• 26-10-15 · 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 137-27 · 전 264㎡
• 26-10-15 · 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 137-27 · 전 264㎡

주변

학군

• 1045m · 마산내서초등학교 · 초등학교
• 1418m · 합포여중

버스

• 223m · 아래송정 · 54, 55
• 229m · 송정 · 54, 55
• 397m · 송정마을 · 54, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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