경매 · 상가
마산지원 2026타경20141-1 케이씨월드카프라자
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 5층501호
매각기일 (D-Day) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 5층501호
- 감정가
- 7억 5400만
- 최저가
- 5억 2780만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 408.67㎡ (123.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 427만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2780만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 101.55㎡ (30.7평)
- 건물면적
- 408.67㎡ (123.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5278만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5880만
- 담당계
- 5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 무역로
건물 · 대지권
- 건물
- 케이씨월드카프라자 · 408.67㎡ (123.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 양덕동 974-21 · 101.55㎡ (30.7평)
- 호
- 7층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 5층501호 · 집합건물
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 3층328호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
본건1.현황 `자동차관련시설(매매
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 에이동 5층501호 · 철골철근콘크리트구조 377.0992㎡
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 에이동 3층328호 · 철골철근콘크리트구조 31.57㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○(상호:세온모터스) | 사무실 및 전시장 | 본건 전부 | 3,000만원 | 2023년10월16일부터~ |
| 강○○(상호:세온모터스) | 사무실 및 전시장 | 본건 전부 | 3,000만원 | 2023년10월16일부터~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 부OOOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 압류권자
- 마OOOO
- 압류권자
- 창OO
- 압류권자
- 창OO OOOOO
- 임차인
- 강OO(OOOOOOOO)
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 5층501호 · 철골철근콘크리트구조 377.0992㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 5층501호 · 철골철근콘크리트구조 377.0992㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 3층328호 · 철골철근콘크리트구조 31.57㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 974-21 케이씨월드카프라자 에이동 3층328호 · 철골철근콘크리트구조 31.57㎡
등기부등본
권리 10건 · 등기부 현황
주변
학군
- 939m · 합포중학교 · 중학교
- 945m · 합포초등학교 · 초등학교
- 1000m · 용마초등학교 · 초등학교
- 1118m · 봉덕초등학교 · 초등학교
- 1133m · 마산용마고등학교 · 고등학교
- 1368m · 창신중학교 · 중학교
버스
- 97m · 자유무역관리원삼거리 · 540
- 338m · 제3부두 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-26, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2022.08.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-08-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-26 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-02-28 | 소유권보존 신탁 | 아시아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 22-06-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 22-08-26 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-11-01 | 가압류 | 부산신용보증재단 | 1923만 | 말소 |
| 갑4 | 24-10-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-05-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 26-03-13 | 임의경매개시결정 | 유에이치케이제팔차유동화전문유한회사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-06-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 26-07-30 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 22-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7억 5600만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 2780만
- 매각비용
- 791만
- 배당 가능액
- 5억 1988만
- 소유자 잔여
- 5억 1988만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
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- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
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