마산지원 2026타경20144-1 보람아파트아름채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.51㎡ (3.8평)

건물면적

41.21㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2101만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

석전동8길

건물 · 대지권

건물

보람아파트아름채 · 41.21㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

석전동 238-4 · 12.51㎡ (3.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '석전초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 KTX마산역, 아파트, 근린생활 시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) 경사 및 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1004호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등, -내벽 : 벽지도배 및 타일 붙힘 등, -창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 방송설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측 으로 포장된 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 238-4 보람아파트아름채 10층1004호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건1. 아파

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 238-4 10층1004호 · 철근콘크리트구조 41.2118㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

창OO OOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

최OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 238-4 보람아파트아름채 10층1004호 · 철근콘크리트구조 41.2118㎡
• 26-11-05 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 238-4 보람아파트아름채 10층1004호 · 철근콘크리트구조 41.2118㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 178m · 석전초교
• 508m · 한일전산여고
• 641m · 북성초교
• 947m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 1020m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1153m · 시립도서관
• 1216m · 무학여고
• 1409m · 합포여중

버스

• 139m · 마산역.동마산병원 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 55, 71, 710, 730, 77, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 141m · 마산역-동마산병원앞 · 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 114-10, 114-11, 114-12, 114-13, 114-14, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23
• 189m · 마산역.365병원 · 100, 101, 103, 108, 110, 111, 113, 115, 122, 24, 262, 263, 263-1, 27, 3002, 3002-9, 3003, 46, 50, 540-1, 55, 71, 710, 730, 80, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 191m · 마산역-365병원 · 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23
• 222m · 마산역종점 · 277, 540, 60, 61, 61-1, 62, 64, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-06-13, 중소기업중앙회)

→ 최선순위설정일자(2022.06.13 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-06-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-06-13 · 중소기업중앙회

배당

입찰가 (최저가)

8960만

매각비용

134만

배당 가능액

8825만

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