와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

마산지원 2026타경20210-1 청송빌라

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 27-1 청송빌라 6층 601호

기일예정매각기일 D-27유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6909만304만/평· 감정가 1억 4100만 (49%)

담당계4계(055)244-4343 FAX:(055)244-0020

마산지원 2026타경20210-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6909만감정가 대비 49%
감정가
1억 4100만
최저 평당가
304만/평건물면적 기준 · 총액 6909만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일D-27
    최저가 6909만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
36.17㎡ (10.9평)
건물면적
75.25㎡ (22.8평)
제시외면적
없음
보증금
690만 (최저가의 10%)
청구금액
974만
도로명주소
회원동12길

건물 · 대지권

건물
청송빌라 · 75.25㎡ (22.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
회원동 27-1 · 36.17㎡ (10.9평)
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '마산무학여자고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 6층 601호로서, (사용승인일 : 2004.01.10) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 소로2류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
회원동 27-1 :제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(마산무학여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-21sd2026.04.23 도달
26-04-21sd2026.04.21 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 27-1 청송빌라 6층 601호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

본건1

부동산 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 27-1 6층 601호 · 철근콘크리트조 75.25㎡ 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 창OO OOOOO

근저당권자 현OOOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자 최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-22 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 27-1 청송빌라 6층 601호 · 철근콘크리트조 75.25㎡ 다세대주택

26-10-22 · 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 27-1 청송빌라 6층 601호 · 철근콘크리트조 75.25㎡ 다세대주택

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOOO
채무자
최OO
소유자
최OO

등기부등본 · 공적 장부

권리 8건 · 채권총액 1억 3145만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 168m시립도서관
  • 237m무학여고
  • 457m마산동중학교중학교
  • 637m회원초등학교초등학교
  • 706m산호초등학교초등학교
  • 706m산호초등학교초등학교
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  • 965m한일전산여고
  • 1014m북성초교
  • 1076m마산여중
  • 1109m석전초교

버스

  • 96m무학여고122, 251, 27, 3003, 49, 51, 540-1, 77, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
  • 132m무학여고122, 251, 27, 3003, 49, 51, 77, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
  • 137m국제주유소-건너편250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
  • 137m동중후문101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71, 730
  • 225m석전사거리101, 103, 105, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 27-1 청송빌라 6층 601호
감정가
1억 4100만
최저가
6909만 (49%)
건물면적
75.25㎡ (22.8평)
대지권면적
36.17㎡ (10.9평)
기일
26-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 3145만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 16-07-01 · 현대캐피탈주식회사

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑104-01-28소유권보존반○○—부담이 아님
갑204-09-24소유권이전최○○—부담이 아님
갑326-01-28가압류주식회사 에스비아이저축은행925만소멸
갑426-04-15강제경매개시결정(3 번가압류의 본압류로의 이행)주식회사에스비아이저축은행—소멸
을104-09-24근저당권설정주식회사국민은행5980만말소
을213-06-07근저당권설정주식회사국민은행3000만말소
을316-07-01근저당권설정현대캐피탈주식회사1억 2220만말소기준
을416-07-051번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
6909만
매각비용
103만
배당 가능액
6805만
소유자 잔여
5879만
지역별›경상남도›창원시 마산회원구›2026년

경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건