경매 · 상가
마산지원 2026타경20226-1
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8
매각기일 (D-Day) · 신건
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 1억 400만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 55.11㎡ (16.7평) · 토지 29.70㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 624만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 55.11㎡ (16.7평)
- 토지면적
- 29.70㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3432만
- 담당계
- 5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
건물 · 대지권
- 건물
- 55.11㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 석전동 221-8
- 호
- 1층
당사자
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-9 · 토지
- 목록 3 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
본건1,2 현황 `대`로 위 지상의 본건3(1호)은 이
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8 · 659.8㎡
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-9 · 416.5㎡
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8 · 1호1층점포내 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주차장,판매시설,연립주택 1층 744.29㎡ 2층 623.02㎡ 3층 521.05㎡ 지하 720.38㎡ 내1층 점포 55.11㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(실거주 및 점유자:박둘남-임차인의 모) | 본건 전부 | 1,000만원 | 2026년01월20일부터~ | |
| 송○○(상가건물임대차 현황서상) | 미상((상가건물임대차 현황서상:1층 1,5호) | 미상((상가건물임대차 현황서상:1,000만원) | 미상((상가건물임대차 현황서상:2023.02.21~2025.02.20) |
부동산표시목록
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 소유자
- 박OO
- 임차인
- 김OO(OOO O OOOOOOOOOOOO O)
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 송OO(OOOOOOO OOOO)
- 채무자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8 · 대 659.8㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8 · 대 659.8㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-9 · 대 416.5㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-9 · 대 416.5㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8 · 1호1층점포내 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주차장,판매시설,연립주택 1층 744.29㎡ 2층 623.02㎡ 3층 521.05㎡ 지하 720.38㎡ 내1층 점포 55.11㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 221-8 · 1호1층점포내 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주차장,판매시설,연립주택 1층 744.29㎡ 2층 623.02㎡ 3층 521.05㎡ 지하 720.38㎡ 내1층 점포 55.11㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 669m · 석전초교
- 908m · 한일전산여고
- 919m · 양덕초등학교 · 초등학교
- 1059m · 북성초교
- 1338m · 가고파초등학교 · 초등학교
- 1410m · 팔룡초등학교 · 초등학교
버스
- 175m · 마산역 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, BRT일반(5000)
- 219m · 마산시외버스터미널 · 3002, 3002-9, 3003, 710, 730, BRT급행(6000)
- 250m · 마산역종점 · 277, 540, 60, 61, 61-1, 62, 64, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80
- 267m · 마산시외버스터미널 · 100, 101, 102, 103, 108, 109, 110, 111, 113, 113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-07, 113-08, 113-09, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 115, 122, 162, 20, 21, 23, 24, 262, 263, 263-1, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 540, 540-1, 55, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 73, 80, BRT일반(5000)
- 270m · 합성동무학아파트 · 270
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-20, 동읍농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-20 · 동읍농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-08-25 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-10-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-02-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-11-29 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-05-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-11-16 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-01-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-11-02 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 11-05-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-06-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-04-17 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 14-01-02 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 26-05-06 | 임의경매개시결정 | 동읍농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-10-26 | 근저당권설정 | 마산시농업협동조합 | 3500만 | 말소 |
| 을2 | 12-08-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-03-20 | 근저당권설정 | 동읍농업협동조합 | 4200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 400만
- 매각비용
- 156만
- 배당 가능액
- 1억 244만
- 소유자 잔여
- 1억 244만
앱에서 보는 것
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경상남도 창원시 마산회원구 진행 물건
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- 마산지원 2024타경105139-1 · 전 · 내서읍110만 (4%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경196-1 · 답 · 내서읍723만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경326-1 · 상가 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20783-1 · 다세대주택 · 내서읍7399만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20887-1 · 아파트 · 내서읍1764만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경20995-1 · 아파트 · 내서읍9800만 (70%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21064-1 · 공장 · 내서읍6억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21074-1 · 대지 · 구암동3904만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경21104-1 · 단독주택 · 구암동1억 (49%) · 26-10-29
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